Działka miejska w Łodzi, szybki dojazd do centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości, pośredników ani podmiotów oferujących usługi pośrednictwa, reklamy, promocji lub obsługi sprzedaży.Wszelki kontakt telefoniczny, mailowy, SMS lub za pośrednictwem komunikatorów, którego celem jest przedstawienie oferty handlowej, marketingowej lub propozycji współpracy, wymaga mojej uprzedniej zgody zgodnie z art. 398 ustawy z dnia 12 lipca 2024 r. – Prawo komunikacji elektronicznej. Niniejszym informuję, że takiej zgody nie udzielam.*Chcesz mieć własną działkę, ale bez wyprowadzania się na koniec miasta?Działka przy ul. Helskiej 8/8a (Bałuty) to propozycja dla osób, które szukają gruntu w miejskiej lokalizacji — blisko ul. Limanowskiego i al. Włókniarzy, a nie w rejonie oddalonym od codziennej infrastruktury. Tutaj masz własny kawałek ziemi, a jednocześnie szybki dostęp do centrum, komunikacji, sklepów, usług i jednej z głównych tras Łodzi na osi północ–południe.Ogłoszeń z mieszkaniami w Łodzi można znaleźć tysiące, ale własna działka budowlana w zwartej, miejskiej części miasta to zupełnie inna kategoria nieruchomości — rzadsza, bardziej unikatowa i coraz trudniejsza do znalezienia.Proszę sprawdzić lokalizację/działkę na google maps i Geoportal.Podstawowe dane:0. Sprzedaż prywatna/ brak prowizji.1. Pełna własność- jedna księga wieczysta.2. Dział III i IV KW- "czysty", bez wpisów.3. Powierzchnia około 568m2, szerokość działki około 16.5m.4. Identyfikatory działek: 106102_9.0031.149 i 106102_9.0031.150.5. Klasoużytki EGiB: B.6. Aktualnie brak MPZP, wnioskujemy w ramach WZ.7. W Łodzi został opublikowany projekt Planu Ogólnego, działka jest w korzystnej strefie 339SW, można wnioskować o zabudowę mieszkaniową jednorodzinną/wielorodzinną lub usługi.8. Media: w drodze -> woda i kanalizacja, prąd jest doprowadzony (linia napowietrzna, jest licznik PGE)9. Wyjątkowo wygodne parkowanie i duża dostępność miejsc po godzinie 17:00 oraz w weekendy w najbliższym otoczeniu. Nie ma strefy SPP.10. Możliwość podłączenia światłowodu (takie dostałem potwierdzenie telefoniczne z Orange, do weryfikacji).11. Aktualne zabudowania- do rozbiórki.12. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Helska. Wygodny dojazd do działki, szczególnie jeśli planujesz np. usługi/ działalność biurową.13. Bardzo dobre położenie względem stron świata.14. Działka jest ogrodzonaWarunek sprzedaży:Nieruchomość do nabycia tylko za gotówkę.*Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane, parametry oraz informacje dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie, wymagać potwierdzenia lub doprecyzowania.*