Działka na Chojnach blisko Stawów Jana Łódź

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 556 m2, położona przy ul. Szkolnej 37 Atrakcyjna lokalizacja , działka położona jest w spokojnej części Łodzi, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej MPK, zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta. W zasięgu kilku minut dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co zapewnia komfort codziennego życia. Dużym atutem jest bliskość Stawów Jana , jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w Łodzi, oferującego ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, tereny zielone oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnejNajważniejsze informacjepowierzchnia: 556 m2numer działki: 153wymiary: ok. 11,9 m × 46,4-46,8 mprzeznaczenie w Studium: M3 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnabrak MPZP - zabudowa na podstawie Warunków Zabudowyzgodnie z projektem Planu Ogólnego Miasta Łodzi teren znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obszarze uzupełnienia zabudowy, co jest korzystne z punktu widzenia możliwości uzyskania WZ.Kupujący może we własnym zakresie wystąpić o wydanie decyzji o Warunkach ZabudowyMedia : Woda miejska - przyłącze znajduje się na działce. Prąd - doprowadzony do istniejącego budynku znajdującego się na działce (budynek przeznaczony raczej  do rozbiórki ) Kanalizacja - w ulicy.Gaz - sieć gazowa w ulicy. Kanał kanalizacji deszczowej (burzowej) Ø1000 mm przebiega przez działkę. Jego przebieg został przedstawiony na mapie dołączonej do ogłoszenia. Wzdłuż kanału obowiązuje 5-metrowy pas ochronny od krawędzi przewodu, w którym nie można lokalizować budynków.Mimo tego ograniczenia analiza wykonana dla nieruchomości wskazuje możliwość realizacji inwestycji. W prawym dolnym narożniku działki od strony ul. Szkolnej istnieje możliwość posadowienia budynku o powierzchni zabudowy około 60 m² (np. ok. 10 × 6 m), natomiast orientacyjna strefa możliwej zabudowy wynosi ok. 152 m2PROSZĘ ZERKNĄĆ NA MAPKĘ W GALERII ZDJĘĆ :)Ostateczne parametry zostaną określone w decyzji o Warunkach Zabudowy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta

513 zł/m²

Mediana okolicy

596 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosynierów Gdyńskich - Wczesna NŻ

  45 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Euro-Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej Szpitala Zakonu Bonifratrów

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Juliana Tuwima

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chojny Kurczaki

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.