SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka położona w dzielnicy Górna

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 860 m²
Cena za metr: 826 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 826 zł/m²
Mediana okolicy: 527 zł/m²; ta oferta: +56,6%
Podobne oferty: 132; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 860 m² (Górna, Łódź) kosztuje 826 zł za m² — 56,6% więcej niż mediana 527 zł za m² dla 132 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka położona w dzielnicy Górna: - wśród zabudowy mieszkaniowej, - ok. 7 km od ścisłego centrum miasta, - idealna pod wielofukcyjną inwestycję. Na sprzedaż jest prawo własności działki o powierzchni 860 m². Działka o regularnym kształcie, krótszym bokiem przylega do ulicy Niemcewicza. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren został częściowo utwardzony trylinką, porośnięty trawą i pojedynczymi drzewami. Działka posiada pełen dostęp do infrastruktury technicznej i komunalnej. Na terenie zlokalizowany jest kontener telekomunikacyjny nie będący przedmiotem sprzedaży. W pobliżu przystanki tramwajowe - 200 m, targowisko miejskie - 220 m, Centrum Kultury Młodych - 260 m, liczne sklepy - 300 m, szkoły i przedszkola - 500 m. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28 marca 2018r., zmienionego Uchwałą Nr VI/215/19 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2019 r. oraz Uchwałą Nr LII/1605/21 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 22 grudnia 2021 r., nieruchomość położona jest na obszarze: Strefy ogólnomiejskiej, kategoria WZ1 Jednostka funkcjonalno-przestrzenna: Tereny zabudowy wielofunkcyjnej Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej powierzchni: 109,12 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, 68,44 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Typ księgi wieczystej „nieruchomość gruntowa” prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-SP - Brak wpisów. Dział II - W dziale II ujawniono Telekomunikacje Polską SA jako właściciela nieruchomości Dział III - brak wpisów Dział IV – brak wpisów Stan KW na dzień 20.03.2025 Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna Media

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 826 zł/m²
Mediana okolicy: 527 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 450/2, obręb G-12, gm. Łódź (miasto) · 106103_9.0012.450/2

Powierzchnia w ewidencji: 859 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 42 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 201–201 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Sióstr Honoratek im. Anieli Róży Godeckiej
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne NIEMCEWICZA (poz)
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Terapia
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzgowska - Paderewskiego
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paderewskiego - Rzgowska
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Europejska
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski przy ul. Leczniczej
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
4,9 km