SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka przemysłowo-usługowa Olechów. Wyłącznie w naszym biurze

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 4440 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 122; działki 3000–10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 440 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 450 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 348 zł za m² dla 122 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta tylko u nas w biurze! Działka usługowa o parametrach powierzchni 4003 m2 szerokości około 38 m od ulicy i ok. 110 m w głąb. przy czym szerszy oko dolega do wjazdu na teren przemysłowy i może być traktowany również jako szerokość działki. Położenie działki zapewnia wiele możliwości zabudowy. Działka idealnie nadaje się pod budowę siedziby firmy czy magazynu. W pobliżu komunikacja miejska MPK oraz duże osiedle mieszkaniowe Olechów i Janów.Działka usługowa w planie zagospodarowania przestrzennego z parametrami zabudowy :1- wskaźnik powierzchni zabudowy – maksimum 50%,2- intensywność zabudowy – minimum 0,2, maksimum 1,0,3- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimum 15%;4- wysokość zabudowy:- dla budynków usługowych – maksimum 12 m,- dla budynków gospodarczych i garaży – maksimum 6,5 m,- dla tymczasowych obiektów budowlanych – maksimum 5 m,5- dachy:- dla budynków usługowych – dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym od25o do40o, z dopuszczeniem stosowania dachów płaskich.Media: woda, prąd. Dojazd ulicą gminną asfaltową.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-20

Długość działki110 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 440 m²

Pow. działki4 440 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łódź

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KAM-INVEST Anna Witczak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 205
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole lingwistyczne Dobry Start
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakładowa - Odnowiciela
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska Cereo-med
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Przyjazna
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hetmańska - Dąbrówki
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Źródła Olechówki
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Olechów Zachód
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
2,4 km
Uczelnia
Instytut Energetyki
3,4 km