SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z potencjałem inwestycyjnym, Lublinek 6600

Lublinek, Lublinek, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 6604 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 157; działki 3000–10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 604 m² (Lublinek, Łódź) kosztuje 170 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 302 zł za m² dla 157 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 6604 m², położona przy ul. Lublinek 48 w Łodzi.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (PZP nr 28 z dnia 20.02.2002, uchwała LXXIV/1746/02), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych: 98/4 oraz 98/6.Dla inwestora lub deweloperaŚwietny potencjał inwestycyjny - teren idealny pod budowę osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaków lub zabudowy szeregowej.Ostatnia działka przy drodze dojazdowej, co zapewnia prywatność i podnosi jakość przyszłej inwestycji. Dla osób prywatnychJeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy — ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem!Działka zapewnia ciszę, przestrzeń i sąsiedztwo natury, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Doskonała lokalizacja - zaledwie kilka minut od trasy S14, która zapewnia szybkie połączenie z centrum Łodzi oraz trasą S8.Uregulowany stan prawny, regularny kształt i otoczenie zabudowy mieszkaniowej to gwarancja bezproblemowej realizacji inwestycji.w pobliżu sklepy, targowisko, szkoły i przedszkola,szybki dojazd do centrum Łodzi i pobliskich dzielnic,w okolicy kameralna zabudowa domów jednorodzinnych i przyjazne sąsiedztwo.To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub inwestycję z myślą o przyszłości. Najważniejsze informacje:Adres: ul. Lublinek 48, ŁódźPowierzchnia: 6604 m²Numery działek: 98/4 i 98/6Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (zgodnie z PZP nr 28 z 20.02.2002 r.)Dojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinna, zieleń, ciszaMedia: woda, prąd, szambow ulicy: Gaz Nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno dla inwestora poszukującego gruntu pod nowy projekt deweloperski, jak i dla osoby prywatnej, która chce stworzyć swój własny azyl w zielonej części Łodzi.Patrycja Olszak 730 965 292Krzysztof Młoczek 570 888 544

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki95 m

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki6 604 m²

Szerokość działki98 m

Typ działkiINNA

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łódź

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 122 680 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 898 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Maratońska - Trasa S14 NŻ
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Lublinek
790 m
10 min pieszo
Park
Park na Smulsku
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Viola
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Retkinia
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 170
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wandy Chotomskiej
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
2,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
4,8 km