Działka z potencjałem inwestycyjnym na Lublinku

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3167 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (52MNU). To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu z funkcją usługową. Działka zlokalizowana przy ul. Lublinek. Najważniejsze ustalenia MPZP: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi,Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, min. 30% powierzchni biologicznie czynnej,Część usługowa może stanowić do 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych,Zabudowa wolnostojąca; możliwa bliźniacza Możliwość realizacji usług zarówno w budynku mieszkalnym, jak i jako obiekt wolnostojący,Garaże zintegrowane z budynkiem mieszkalnym, a przy istniejącej zabudowie dopuszczalne również budynki wolnostojące,Pomieszczenia gospodarcze w bryle domu lub jako budynki towarzyszące,Obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:• min. 2 stanowiska na 1 mieszkanie,• 1 stanowisko na każde 50 m² powierzchni usług, Dlaczego warto?Duża powierzchnia działki daje elastyczność w projektowaniu – dom jednorodzinny, dom z funkcją usługową, a nawet potencjał dla inwestycji typu gabinet, biuro, salon usługowy.Parametry zabudowy pozwalają tworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń zgodnie z aktualnymi standardami.Atrakcyjne zapisy MPZP umożliwiają łączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej – idealne dla osób chcących prowadzić działalność z domu.Dobry i szybki dojazd do S 14Dostęp do komunikacji publicznej ok. 1km ( autobus, ŁKA)W promieniu 3 km pełna infrastruktura niezbędna dla codziennego życia: szkoły, sklepy, przychodnie itp. To działka, która otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, z jasnymi, korzystnymi zasadami zabudowy w planie miejscowym.Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze ( zgodnie z zamieszczoną koncepcją podziału).Cena działki o pow. 1589 m2, z dostępem do ul. Lublinek - cena 286 020 zł (180 zł/m2),druga działka o pow. 1583m2, z dojazdem drogą wewnętrzną - cena 277 025 zł ( 175 zł/m2. ).Nie czekaj! Skontaktuj się i dowiedz się więcej o możliwościach tej nieruchomości!Opiekunowie oferty:Ewa Rybaktel.:505 749 540e-mail: e.rybak@Patrycja Piłat502 280 262e-mail: p.pilat@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),tel.:42 307 24 61 | Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Legionów

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia - Legionów

  49 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PZU Zdrowie

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Matanel

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.