SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

DZIEŃ OTWARTY 16.09 - Działka przy Lesie w Łodzi

Łagiewnicka, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1145 m²
Cena za metr: 698 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 698 zł/m²
Mediana okolicy: 454 zł/m²; ta oferta: +53,8%
Podobne oferty: 118; działki 1000–1500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 145 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 698 zł za m² — 53,8% więcej niż mediana 454 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 799 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

16.09 ŚRODA w gdz 16:00-18:00Zapisz się na indywidualną prezentację oraz zapoznanie z dokumentami nieruchomości.Na sprzedaż działka budowlana - Łódź, ul. Łagiewnicka 280 | Bezpośrednio przy Rezerwacie Las ŁagiewnickiAtrakcyjna działka budowlana nr 286, położona w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Łodzi - przy ul. Łagiewnickiej 280, bezpośrednio w granicy Rezerwatu Przyrody Las Łagiewnicki.Powierzchnia: 1145m²Wymiary: ok. 40m x 30mDla działki zostały wydane bezterminowe Warunki Zabudowy, umożliwiające budowę:domu jednorodzinnego,zabudowy dwurodzinnej bliźniaczejTo doskonała propozycja zarówno dla klienta indywidualnego, który marzy o domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję.Najważniejsze informacje o działce:powierzchnia: 1145 m²numer działki: 286kształt: funkcjonalny prostokąt ułatwiający projektowanie zabudowywydane Warunki Zabudowy - bezterminoweprąd doprowadzony do działkiwodociąg w drodzeNa terenie działki znajduje się domek mieszkalny jednorodzinny z przyłączem wodno - kanalizacyjnym, energetycznym i gazowym przeznaczony do wyburzenia - istnieje możliwość rozmów i ustaleń w tym zakresie.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest w wyjątkowym miejscu - bezpośrednio przy Lesie Łagiewnickim, jednym z największych kompleksów leśnych w granicach miasta w Europie. W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy w bliskiej odległościstacja PKP - ok. 1,5 kmKompleks wodny Arturówekliczne ścieżki spacerowe i roweroweTo lokalizacja, która łączy spokój i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Stan prawnyPełna własność, prowadzona księga wieczysta, brak zadłużeń i obciążeń.Działka stanowi idealne miejsce do życia dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki30 m

Pow. działki1 145 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

53,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łódź

Ta oferta: 698 zł/m²
Mediana okolicy: 454 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Skuteczni Pośrednicy

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Skuteczni Pośrednicy
799 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Skuteczni Pośrednicy
799 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Łagiewnicka 292 NŻ
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Wschód
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 231
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park Świtezianki
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 184 im. Ludwika Waryńskiego
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ORTMED Sp.z O.O.
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Camelia
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Pasieczna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6,1 km