SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Prestiżowa działka przy parku NA zdrowiu | 922 m² | Łódź – polesie

Jarzynowa, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 922 m²
Cena za metr: 1302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 302 zł/m²
Mediana okolicy: 596 zł/m²; ta oferta: +118,4%
Podobne oferty: 89; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 922 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 1 302 zł za m² — 118,4% więcej niż mediana 596 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PRESTIŻOWA DZIAŁKA PRZY PARKU NA ZDROWIU | 922 m² | ŁÓDŹ – POLESIENa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 922 m², położona przy ul. Jarzynowej 2 – w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku na Zdrowiu.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości — miejsca z charakterem, prywatnością i dostępem do zieleni, a jednocześnie blisko centrum miasta.Lokalizacja premiumDziałkę od parku dzieli jedynie spokojna, kameralna ulica, kończąca się zaledwie dwie posesje dalej. To unikalne połączenie ciszy, natury i wygody miejskiego życia.W pobliżu: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz szybki dojazd do centrum Łodzi.Potencjał inwestycyjny (MPZP – MU)– zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna– usługi lokalne– możliwość realizacji kameralnej inwestycji deweloperskiejParametry działki:– powierzchnia: 922 m²– maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%– intensywność zabudowy: 0,4 – 1,4– min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%– wysokość zabudowy: do 10 mDodatkowe atuty: wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego media: prąd i woda w drodze, kanalizacja częściowo na działce działka nieogrodzona – pełna swoboda aranżacjiDlaczego warto?Działki w tej części Polesia pojawiają się niezwykle rzadko. Bliskość jednego z największych parków w Łodzi oraz prestiżowy charakter okolicy czynią tę ofertę idealną zarówno pod inwestycję prywatną, jak i projekt deweloperski.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki922 m²

Cena na tle rynku

118,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 1302 zł/m²
Mediana okolicy: 596 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kubicka - Design Grażyna Kubicka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Srebrzyńska - Jarzynowa
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Nowoczesna Strefa Rekreacji, Wypoczynku i Animacji
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Psychiatryczno-Psychologiczna
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 12
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Konstantynowska - ZOO Orientarium
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
4,6 km