SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

549 m2 Nieruchomość budowlana z warunkami WZ w doskonałej lokalizacji

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 504 m²
Cena za metr: 1091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 091 zł/m²
Mediana okolicy: 549 zł/m²; ta oferta: +98,7%
Podobne oferty: 133; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 504 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 1 091 zł za m² — 98,7% więcej niż mediana 549 zł za m² dla 133 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam nieruchomość o powierzchni 549m2 zabudowaną budynkiem drewnianym około70m2 (do rozbiórki) . Nieruchomość ma wydane WZ warunki zabudowy na wybudowanie budynku usługowo-mieszkalnego o powierzchni 296m2 (2 kondygnacje). Posesję zasilają przyłącza wodociągowe, gazowe, energetyczne. Przyłącze kanalizacji sanitarnej jest zaprojektowane ale nie wykonane (sięgacz po naszej stronie jezdni) - wystarczy zaktualizować projekt i można budować. Wjazd utwardzony bezpośrednio z ulicy Łagiewnickiej. Doskonałe miejsce na mieszkanie w dobrej lokalizacji lub działalność usługową, handlową czy produkcyjną. Świetne połączenie zarówno z centrum miasta jak i wylotowo w kierunkach wschód-zachód i północ-południe do węzłów autostradowych Łódź-Bałuty, Łódź-Północ, Zgierz czy Emilia jest naprawdę niedaleko.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

98,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 1091 zł/m²
Mediana okolicy: 549 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.