SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Twoja oaza 1600m² w Nowosolnej - Cisza i Komfort

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 323 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 123; działki 1500–3000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 600 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 300 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 323 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ: Działka budowlana 1600 m² w sercu zielonej Nowosolnej EDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZIN Działka jest idealnie skomunikowana z prężnie rozwijającym się centrum osiedla. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od Rynku Nowosolna, gdzie zlokalizowany jest pełen kompleks edukacyjny:Szkoła podstawowa oraz przedszkola i żłobek – zapewniające opiekę i naukę w najbliższym sąsiedztwie.Przy samym Rynku znajduje się również przychodnia lekarska oraz liczne sklepy i punkty usługowe.Strategia rozwoju miasta zakłada dalszą racjonalizację sieci szkół podstawowych i przedszkoli, aby zaspokajać zapotrzebowanie mieszkańców bezpośrednio w miejscu zamieszkania.UNIKATOWE WALORY REJONU NOWOSOLNEJ Wybierając tę lokalizację, inwestujesz w miejsce o wyjątkowym charakterze na mapie Polski:Unikatowy układ urbanistyczny: Nowosolna słynie z rzadko spotykanego, ośmioramiennego promienistego układu dróg, wywodzącego się z początku XIX wieku, który podlega ochronie konserwatorskiej jako cenny zabytek ruralistyczny.Przyroda na wyciągnięcie ręki: Rejon ul. Grabińskiej charakteryzuje się malowniczym krajobrazem pól, lasów i stawów. Znajduje się tu unikalny zespół stawów i bagien w niecce źródliskowej rzeki Miazgi.Park Krajobrazowy: Osiedle leży w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, uznawanego za przyrodniczą perłę środkowej Polski, oferującego dziesiątki kilometrów szlaków pieszych i rowerowych.Rekreacja i sport: W najbliższej okolicy dostępna jest bogata infrastruktura sportowa, w tym stadnina koni oraz korty tenisowe.PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM (MPZP) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Plan nr 162) i oznaczona symbolem 3.1 MN. Najważniejsze parametry zabudowy to:Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwe usługi lokalne.Przeznaczenie uzupełniające: Usługi handlu oraz infrastruktura techniczna.Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni działki.Intensywność zabudowy: Od 0,01 do 0,4.Szerokość frontu: Plan przewiduje dla nowych podziałów minimum 24 m (działka spełnia te wymogi z zapasem – 39 m). Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt. Maciej Świtaj tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Jakub Karasiński tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszam również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego) Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łódź

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 323 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grabińska - Podwodna NŻ
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Familijna Łódka
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 202
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Fiołkowa
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wieloprofilowa Nowosolna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
2,2 km
Stacja kolejowa
Łódź Widzew
5,7 km
Uczelnia
6,4 km