SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka budowlana 1400 m² z pozwoleniem

Zosieńki, Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 423 zł/m²; ta oferta: −46,1%
Podobne oferty: 76; działki 1000–1500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 400 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 228 zł za m² — 46,1% mniej niż mediana 423 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana 1400 m² z pozwoleniem na budowę i projektem domu | Łódź - Widzew / Feliksin 0% prowizji od kupującego! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1400 m² , zlokalizowana w cichej, zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Łodzi - Widzew (rejon Feliksin, ul. Zosieńki) . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prawomocne pozwolenie na budowę: Oszczędzasz minimum 12 miesięcy na formalnościach urzędowych, uzgodnieniach i oczekiwaniu na decyzje! Możesz natychmiast rozpoczynać budowę. Oryginalny, pełny projekt techniczny w cenie: Do działki dołączony jest oryginalny projekt techniczny renomowanej pracowni Archon+ - „Dom w przebiśniegach 25” (wersja: Lustrzane odbicie) . Dokumentacja posiada indywidualną zgodę na realizację inwestycji. Optymalny projekt parterowy: Nowoczesny i funkcjonalny dom parterowy o powierzchni użytkowej 121,92 m², mieszczący 5 pokoi oraz 2 łazienki. Prąd w granicy działki: Skrzynka elektryczna (złącze kablowe PGE) stoi już fizycznie w granicy działki - brak konieczności długiego oczekiwania na rozbudowę sieci przez operatora. Uregulowany stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, jeden właściciel, brak obciążeń hipotecznych. PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 1400 m² Wymiary: ok. 47 m x 30 m Kształt: Regularny prostokąt Numer ewidencyjny: 537 (obręb W-38) Dojazd: Droga publiczna / utwardzona (ul. Zosieńki) O PROJEKCIE DOMU (ARCHON+): Nazwa projektu: Dom w przebiśniegach 25 (Lustrzane odbicie) Typ budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy Powierzchnia użytkowa: 121,92 m² Układ pomieszczeń: 5 pokoi, 2 łazienki, przestronny salon z aneksem Dokumentacja: Oryginalny egzemplarz z hologramami Archon+, kompletny projekt techniczny (istnieje również możliwość zgłoszenia projektu zamiennego). STAN MEDIÓW: Prąd: Złącze kablowe PGE (skrzynka) w granicy działki. Gaz: W ulicy bezpośrednio przy działce. Woda: Wodociąg w bliskim sąsiedztwie (ustalone warunki budowy sieci wspólnie z sąsiadami, co pozwala obniżyć koszty przyłączenia). LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Cicha, spokojna i urokliwa okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Szybki i wygodny dojazd do centrum Łodzi. Bliski dostęp do węzła autostradowego A1 (Łódź Wschód). STAN PRAWNY: Księga Wieczysta Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie! HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 400 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki47 m

Cena na tle rynku

46,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łódź

Ta oferta: 228 zł/m²
Mediana okolicy: 423 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 230
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wieńcowa - Wieśniacza NŻ
10 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pracownia Psychologiczna Trefl
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Sieciowa
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park im. Elżbiety Ciesielskiej
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Wiśniowej Górze
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Olechów Wschód
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Olechów
3 km
Uczelnia
Instytut Energetyki
7,4 km