SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

OKAZJA - SZYBKA SPRZEDAŻ: 7 862 m² U/P | Bezpośredni zjazd z DK50 | Jeden właściciel | Czysta KW

Łojew, mazowieckie

Powierzchnia: 7862 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Łochów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 862 m² (Łojew) kosztuje 74 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 77 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łochów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 7 862 m², położony w miejscowości Łojew, gmina Łochów, przy DK50. Działki nr 143305_5.0016.156 oraz 143305_5.0016.157 objęte są MPZP z przeznaczeniem na działalność usługowo-produkcyjną. WŁAŚCICIEL STAWIA NA SZYBKĄ TRANSAKCJĘ. Obie działki stanowią własność jednej osoby prywatnej i są oferowane wyłącznie w całości jako jeden kompleks. Księga wieczysta nie zawiera roszczeń ani obciążeń. PARAMETRY MPZP Dla zabudowy usługowo-produkcyjnej plan określa m.in.: • maksymalną wysokość budynków – 12 m • maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,55 • maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,0 • minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej • dachy minimum dwuspadowe, nachylenie połaci 20°–60° • nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu Plan dopuszcza również m.in. urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, parkingi, garaże oraz budynki gospodarcze niezbędne do obsługi terenu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łochów

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 156, obręb Łojew, gm. Łochów · 143305_5.0016.156

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5408 m², a ogłoszenie podaje 7862 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.