SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

2,15 ha pod osiedle domów blisko Warszawy

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 21 500 m²
Cena za metr: 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 279 zł/m²
Mediana okolicy: 279 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 21 500 m² (Łomianki) kosztuje 279 zł za m² — tyle, ile mediana 279 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Inwestycyjna działka 2,15 ha pod dewelopera blisko Warszawy Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 21 500 m², położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bliskiej odległości od Warszawy. To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem. W skład nieruchomości wchodzi: 12 560 m² terenu budowlanego objętego MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN9) 7 000 m² gruntu rolnego Wymiary działki: 50 m szerokości x 440 m długości Ustalenia MPZP duży potencjał inwestycyjny: Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, z możliwością podziału: minimalna powierzchnia nowych działek: 2000 m² minimalna szerokość frontu działki: 20 m maks. wysokość budynków mieszkalnych: 9 m intensywność zabudowy: 0,050,4 maks. powierzchnia zabudowy: 20% min. 70% powierzchni biologicznie czynnej dachy strome 2535° Nieruchomość daje realną możliwość stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Media: prąd gaz wodociąg kanalizacja Atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja blisko Warszawy Duży areał z możliwością podziału Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej Idealna oferta dla dewelopera lub inwestora Atrakcyjny grunt pod projekt premium w zielonej okolicy Cena: 6 000 000 zł Oferta dla osób szukających dużego gruntu z potencjałem w jednym z najbardziej pożądanych kierunków podwarszawskich. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łomianki

Ta oferta: 279 zł/m²
Mediana okolicy: 279 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 189, obręb 0006, gm. Łomianki · 143205_4.0006.189

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3620 m², a ogłoszenie podaje 21 500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.