Działka lub grunt na sprzedaż - 1 300 m² - Łomianki, Łomianki, ul. Dąbrowa

Opis

Działka budowlana 1300 m2 - Dąbrowa, gm. ŁomiankiMPZPprzy KampinosieNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1300 m2, położona w miejscowości Dąbrowa, gmina Łomianki (powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie).LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz w pobliżu Kampinoski Park Narodowy. ok. 150 m do Kampinoskiego Parku Narodowego ok. 40 m od działki znajduje się drzewo będące pomnikiem przyrody, co sprzyja zachowaniu zieleni w najbliższym otoczeniu i ogranicza możliwość bardzo intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie (brak wpływu na możliwości budowlane działki) zabudowa jednorodzinna w okolicy szybki dojazd do Warszawa (ok. 10 min) dostęp do infrastruktury miejskiej Łomianek (szkoły, sklepy, usługi)PARAMETRY DZIAŁKIpowierzchnia: 1300 m2 działka ogrodzona obręb: Dąbrowa numer ewidencyjny: 139MEDIA I ZAGOSPODAROWANIEstudnia z pompą gruntową wody o bardzo wysokiej wydajności (niezależna własna woda) atestowany zbiornik bezodpływowy (szambo) 10 m2 wydane warunki przyłączenia do sieci elektrycznej (procedura formalna zakończona - możliwość realizacji przyłącza po złożeniu pozwolenia na budowę do ZE) na działce kontener morski 40-stopowy (możliwość wykorzystania jako zaplecze budowy lub magazyn)PRZEZNACZENIE - MPZP (MN4)Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Sierakowska Południe - etap I. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca maksymalna wysokość budynków: 10 m dachy strome 30-45 (dla budynków gospodarczych dopuszczalne płaskie) maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75% intensywność zabudowy: 0,1 - 0,6KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURAW odległości ok. 150 m od działki planowana jest obwodnica, która w przyszłości znacząco usprawni komunikację z Warszawą i głównymi trasami w regionie. Trasa została zaprojektowana na nasypie ziemnym oraz z ekranami akustycznymi, co ograniczy oddziaływanie hałasu na okoliczną zabudowę. Dla przyszłych właścicieli oznacza to szybki i wygodny wyjazd w różnych kierunkach Warszawy, bez konieczności przejazdu przez lokalne, często zatłoczone drogi, przy jednoczesnym zachowaniu zielonego i spokojnego charakteru okolicy.ATUTY NIERUCHOMOŚCIwyjątkowa lokalizacja przy Kampinosie obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy działka przygotowana do inwestycji dostęp do mediów potencjał inwestycyjny możliwość przekazania projektu domu w cenieIDEALNA DLAosób szukających miejsca pod dom w zielonej, spokojnej okolicy klientów pracujących w Warszawie inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem wzrostu wartości.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Ogrodzenie:siatka

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łomianki

Ta oferta

531 zł/m²

Mediana okolicy

586 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  690 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spiżarnia u Heli

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzybowa 02

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej w Łomiankach

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Dąbrowie

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz w Łomiankach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Matematyczno-Przyrodniczy. Szkoła Nauk Ścisłych. UKSW

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

• Stacja metra

  Młociny

  5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.