SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana Łomianki-Dziekanów blisko trasy

Łomianki, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 518 zł/m²
Mediana okolicy: 599 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 428 m² (Łomianki) kosztuje 518 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 599 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub dwulokalowego /lub 2 takich domów/ w otulinie Kampinowskiego Parku Narodowego, zlokalizowanej w Łomiankach – Dziekanowie Polskim. CHCESZ SZYBKO ROZPOCZĄĆ BUDOWE SWOJEGO DOMU NA ZGŁOSZENIE TO TA DZIAŁKA JEST DLA CIEBIE! powierzchnia całej nieruchomości to 1428,0m2. Doskonałe położenie względem stron świata. Doskonałe wymiary działki 33,3 x 42,9 m oraz jej położenie. Na działce można pobudować max 2 domy jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe- razem 4 lokale mieszkalne. Idealne miejsce pod inwestycje dla dewelopera lub prywatnego Inwestora pod budowę wymarzonego domu z szybkim dostępem poprzez trase S7 do centrum Warszawy. Idealny zakup pod lokatę kapitału. Ziemia drożeje! Działka ma dostęp do drogi publicznej. Teren na którym znajduje się działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN4. Zapisy z mpzp: § 22. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN4: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, - dla garaży i budynków gospodarczych – 6,0 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40º, c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,6 d) maksymalna powierzchnia zabudowy 30%, /w podstawie budynkow - 428,4m2/ e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%; /856,8m2/ Działka poza obszarem stanowisk archeologicznych. Media w ulicy Odysei. Na przedstawionej wizualizacji prezentuje projekt domu jednorodzinnego jaki można pobudować na działce wraz z usytuowaniem budynku na działce. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - FREEDOM NIERUCHOMOŚCI- ODDZIAŁ ŁOMIANKI Zapraszam na prezentację nieruchomości i do zapoznania się z innymi moimi ofertami. Zapraszam też do naszego biura FREEDOM NIERUCHOMOŚCI oddział Łomianki ul. Warszawska 164 lok9. Freedom Nieruchomości oddział ŁOMIANKI nr tel 735 742 720, 735 448 052

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id10872/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent30

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łomianki

Ta oferta: 518 zł/m²
Mediana okolicy: 599 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 739 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 591 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
DarkoPol
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Twoja
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Centrum 02
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Łomiankach
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łomianki
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,7 km