SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna przy ul. Elbąskiej w Łomży 1,3ha

Łomża, podlaskie

Powierzchnia: 13 040 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Łomża
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 13 040 m² (Łomża) kosztuje 220 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 230 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łomża). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka komercyjno-produkcyjna w Łomży – 13 041 m² (MPZP: PU/UC) ZLOKALIZOWANA TYLKO 2,8 KM OD WĘZŁA VIA BALTICA Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny zlokalizowany w Łomży (obręb ewidencyjny Łomża 3), objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który otwiera szerokie spektrum możliwości biznesowych. Kluczowe parametry nieruchomości: • Numer ewidencyjny działki: 30260 • Lokalizacja: Łomża, rejon dynamicznie rozwijającej się strefy przemysłowo-usługowej (okolice ul. Wojska Polskiego / Elbląskiej) • Powierzchnia: 13 041 m² (1,3041 ha) – idealny metraż pod duży obiekt komercyjny lub zakład produkcyjny • Forma własności: Pełna własność Działka zlokalizowana jest na obszarze objętym obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (kod przeznaczenia: PU/UC3). Oznacza to, że nie musisz czekać miesiącami na wydanie warunków zabudowy – inwestycję możesz planować od zaraz: 1. PU (Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej): • Możliwość budowy hal produkcyjnych, magazynów logistycznych, hurtowni oraz baz transportowych. • Doskonałe warunki dla branży produkcyjnej, przetwórczej i dystrybucyjnej. 2. UC (Tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²): • Plan dopuszcza realizację wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (np. market budowlany, duży salon branżowy). Główne atuty nieruchomości: • Brak ryzyka planistycznego: Przeznaczenie terenu jasno określone w uchwale Rady Miejskiej. • Świetna logistyka: Położenie w rejonie węzłów komunikacyjnych, ( TYLKO 2,8KM DO WĘZŁA VIA BALTICA ) co gwarantuje łatwy dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz dogodne połączenie z drogami wylotowymi z miasta. • Skala inwestycji: Powierzchnia ponad 1,3 ha pozwala na swobodne zaprojektowanie optymalnego układu budynków, przestronnych parkingów oraz placów manewrowych. • Infrastruktura: Teren o ogromnym potencjale rozwoju infrastrukturalnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu w dokumentację oraz umówienia się na prezentację terenu. Telefon:6007

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łomża

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 868 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.