Działka budowlana MPZP, POG - strefa "SJ" wielofunk. z zab. jednorodz.

Opis

Działka o powierzchni 12,45 ar położona w miejscowości Łopuszka Mała na Podkarpaciu (powiat przeworski, gmina Kańczuga). Idealne miejsce do zamieszkania dla miłośników wypoczynku nad wodą, amatorów wędkarstwa, turystyki i aktywnego stylu życia. Ta nieruchomość może również stanowić bezpieczną lokatę kapitału, jednocześnie pełniąc funkcję rekreacyjną ze względu na atrakcyjne położenie. Działka zlokalizowana jest w odległości około 100 m od zalewu.Atuty działki:- Działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z zapisami planu działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową z dopuszczeniem usług.​​​- Działka z potencjałem inwestycyjnym - w projekcie Planu Ogólnego Gminy działka znajduje się w strefie "SJ" - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.- Wygodny dojazd – działka znajduje się przy drodze asfaltowej, zapewniając łatwy dostęp przez cały rok.- Uzbrojenie – sieć kanalizacyjna na działce, sieć gazowa na działce. Sieć elektroenergetyczna kablowa biegnie w drodze w odległości około 8 m od działki. Sieć wodociągowa w odległości około 11 m od granicy działki. Sieć teletechniczna biegnie w drodze, w odległości około 1 m od granicy działki.- Ukształtowanie terenu: teren działki jest płaski.- Wymiary działki: około 25 m x 49 m. Kształt działki prostokątny.Zalew w Łopuszce Małej oferuje:- łowisko,- kąpielisko,- piaszczystą plażę,- ścieżkę pieszo-rowerową,- saunę,- miejsce na ognisko,- miejsce na grilla,- plac zabaw.W odległości około 180 m znajduje się przystanek osobowy działającej sezonowo turystycznej kolejki wąskotorowej. W okolicy znajdują się malownicze trasy piesze i rowerowe.W sąsiedztwie dominują tereny zielone oraz luźna zabudowa niska jednorodzinna. W okolicy znajduje się restauracja.Na tym terenie nie występuje zagrożenie powodzią wg PGW WODY POLSKIE.Lokalizacja: Kańczuga 3 km, Przeworsk 14 km, Rzeszów 32 km, wjazd na autostradę A4 ok.17 km.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji lub umówienie się na prezentację działki.Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCI ŁańcutNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

113,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat przeworski

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łopuszka Mała

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kańczuga, ul.Węgierska, SKR

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna W Galerii

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Kańczudze

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Miejsko - Gminny Żłobek w Kańczudze

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przeworsk

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.