Działka budowlana 1589 m² Łosia Wólka

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 589 m², położona w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Łosia Wólka, przy ul. Granicznej. Nieruchomość ma regularny kształt zbliżony do kwadratu, a jej wymiary wynoszą około 47 × 36 m, co daje bardzo duże możliwości zagospodarowania terenu i pozwala na wygodne usytuowanie domu wraz z ogrodem. Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną, a w drodze znajdują się wszystkie najważniejsze media: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację budynku wolnostojącego lub jednego segmentu zabudowy bliźniaczej. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 11 m, możliwe są 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), a minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki przy podłączeniu do kanalizacji wynosi 800 m², co w przyszłości może stwarzać możliwość podziału nieruchomości (po spełnieniu wszystkich wymagań obowiązujących przepisów). Lokalizacja należy do najbardziej perspektywicznych w okolicy. Łosia Wólka cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury oraz Warszawy. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów myślących o przyszłości. Ogromnym atutem jest bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, który oferuje liczne trasy rowerowe, spacerowe i rekreacyjne. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku oraz kontaktu z naturą. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy i punkty usługowe. Do Nowego Dworu Mazowieckiego jest około 8 km. Miasto zapewnia pełną infrastrukturę, w tym Szpital Powiatowy, stację kolejową z szybkim połączeniem do Warszawy oraz liczne sklepy, urzędy i punkty usługowe. W niewielkiej odległości znajduje się również Port Lotniczy Warszawa-Modlin, co stanowi dodatkowy atut komunikacyjny. To miejsce łączy ciszę, sielski charakter i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. Idealna lokalizacja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennego komfortu i dobrej komunikacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czosnów

Ta oferta

220 zł/m²

Mediana okolicy

243 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Wielobranżowy

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Południowa 01

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaliszkach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  2,9 km

• Park

  Park im. Czosnowskich

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  5,4 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.