Działka Łowicz

Opis

Działka produkcyjno-magazynowo-usługowa 0,6341 ha z dwoma obiektami magazynowymi w strefie gospodarczej w Łowiczu OPIS NIERUCHOMOŚCI I PARAMETRY Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 6 341 m2 (0,6341 ha), zlokalizowaną w przemysłowo-usługowej części Łowicza (obręb Korabka). Na terenie nieruchomości znajdują się dwa obiekty magazynowe w dobrym stanie technicznym. Budynki pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności operacyjnej, prowadzenie magazynu, warsztatu lub zaplecza produkcyjnego od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności oczekiwania na procesy budowlane. Nieruchomość w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem Bi (inne tereny zabudowane). W bezpośrednim sąsiedztwie w pasie drogowym dostępna jest pełna infrastruktura techniczna: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód. POTENCAŁ PLANISTYCZNY I ZABUDOWY (MPZP 19SP) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem 19SP – Strefa Produkcji, Składów i Usług. Taki zapis gwarantuje stabilność inwestycji oraz brak ryzyk związanych z sąsiedztwem. Plan miejscowy pozwala na:- Prowadzenie produkcji przemysłowej, przetwórstwa, montowni, usług, magazynowania oraz tradycyjnego handlu hurtowego. - Budowę nowych obiektów i rozbudowę do wysokości od 12 do 15 metrów, z opcją wznoszenia wyższych konstrukcji technologicznych lub silosów. - Wysoki wskaźnik powierzchni zabudowy (na poziomie 50-70%), co daje możliwość postawienia dodatkowych hal o powierzchni od 3 800 m2 do nawet 4 400 m2. - Wygodne zagospodarowanie terenu pod plac manewrowy, parkingi dla pojazdów ciężarowych (TIR) lub opcjonalny podział gruntu na mniejsze moduły. STRATEGICZNE POŁOŻENIE LOGISTYCZNE Nieruchomość położona jest w ścisłym węźle komunikacyjnym Centralnej Polski, co zapewnia doskonałe warunki dla transportu i dystrybucji na rynek krajowy oraz międzynarodowy. Dojazd drogowy i autostrady:- Węzeł Autostrady A2 (Łowicz / Łyszkowice) znajduje się w odległości zaledwie około 12 km. - Skrzyżowanie autostrad A1 i A2 w Strykowie oddalone jest o około 30 km, dając szybki dostęp do tras Północ-Południe oraz Wschód-Zachód. - Dojazd dla transportu ciężkiego (TIR) odbywa się sprawnie z dróg krajowych DK92 i DK70, z ominięciem ścisłego centrum miasta. Transport kolejowy i lotniczy:- Łowicz to kluczowy węzeł kolejowy leżący na transeuropejskiej magistrali E20 (Kutno – Łowicz – Warszawa). - Nieruchomość leży w strefie oddziaływania powstającego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK), oddalonego o około 35-40 km, co gwarantuje stały wzrost wartości gruntu. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ Oferta kierowana jest do firm produkcyjnych i logistycznych poszukujących terenu z istniejącą bazą magazynową, inwestorów planujących budowę parku biznesowego lub deweloperów szukających gruntów o wysokim potencjale pod dalszą komercjalizację. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki na miejscu: tel. [numer] Pamiętaj, Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena. Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! Profesjonalne wsparcie na każdym etapie. Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności. Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Zapraszam na prezentację, Andrzej Paluch

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łowicz

Ta oferta

203 zł/m²

Mediana okolicy

197 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej /Czerwona Góra/

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc Cymes

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Kardynała Karola Wojtyły – Papieża Polaka

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Diecezji Łowickiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leczenie kręgosłupa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Błonie Bohaterów Września 1939 r.

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łowicz Główny

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skierniewice

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.