Twoje miejsce na dom marzeń wśród zieleni | MPZP

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 217/78 o powierzchni 0,1076 ha, położona w miejscowości Lubań, w gminie Nowa Karczma. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Nr XXVIII/177/2013 z dnia 25.02.2013 r.), zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - co daje pewność inwestycyjną i brak ryzyka zmiany przeznaczenia. ATUTY: - Przeznaczenie w MPZP - zabudowa jednorodzinna - Regularny kształt i optymalna powierzchnia (1076 m²) - Bliskość infrastruktury technicznej (media w zasięgu) - Spokojna, zielona okolica - idealna pod budowę domu - Sąsiedztwo terenów niezabudowanych i zabudowy jednorodzinnej - Dobra lokalizacja - szybki dojazd do Kościerzyny i Trójmiasta Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i inwestorów poszukujących gruntu w rozwijającej się okolicy. DZIAŁKA: Nr działki: 217/78 Powierzchnia: 0,1076 ha MEDIA Energia elektryczna, Woda, Prąd, Kanalizacja - w odległości ok. 40 m od granicy działki; MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP): - Linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości: 10.0m od terenu zieleni ekologiczno - krajobrazowej pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: minimalna: nie ustala się maksymalna: 20% - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją - Intensywność zabudowy dla powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: nie ustala się maksymalna: 0,5 - wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się maksymalna: dla zabudowy mieszkaniowej 9,0 m dla zabudowy towarzyszącej 6,0 m - kształt dachu: dla nowych obiektów: - dach stromy o kącie nachylenia połaci 300-450 - dla obiektów z podwyższoną ścianką kolankową kąt nachylenia połaci 22°- 30° Zapraszam do kontaktu! Paulina Grodzicka Galeria Nieruchomości