Działka rolno-budowlana z linią brzegową jeziora

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam działkę rolną z możliwością zabudowy na podstawie wydanych, bezterminowych warunków zabudowy. Atutem działki jest linia brzegowa kameralnego Jeziora Lubień o długości ok. 33 metrów. Położenie - Góry Lubiańskie, gmina Grunwald. Charakterystyka działki i otoczenia: - Powierzchnia: 3317m2. - Wymiary: ok. 33m szerokości x 100m długości – działka dzieli się na dwie części płaskie, które oddziela około czterometrowa skarpa. W części pod zabudowę grunt żwirowaty, twardy, bardzo dobry pod zabudowę. - Działka ogrodzona po obu dłuższych bokach siatką, a od frontu ogrodzeniem drewnianym. Pozostawione samosiejki sosny i brzozy, które już teraz pięknie podkreślają kształt wzdłuż granic działki. - Do lasu 50 metrów. - Możliwość zbudowania własnego, legalnego pomostu. - Teren leżący w obszarze chronionym Natura 2000. - Okolica spokojna, bez ośrodków wypoczynkowych i infrastruktury turystycznej. Warunki zabudowy i media: - WZ umożliwiają postawienie domu dwukondygnacyjnego (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe), o szerokości elewacji frontowej 10-14 metrów oraz wysokości nie więcej niż 8,5m. - Wodociąg oraz skrzynka z prądem przy działce - wystarczy zainstalować licznik. Lokalizacja: - Do Warszawy ok. 190 km – bardzo wygodny i szybki dojazd trasą ekspresową S7. Po oddaniu nowego odcinka Płońsk-Czosnów, czas dojazdu ok. 1h40min. Dojazd z Gdańska również ok. 1h40min. Od trasy S7 do działki prowadzi droga wojewódzka ok. 10km i ostatni odcinek ok. 400m drogą szutrową, dobrze utwardzoną, regularnie równaną i odśnieżaną. - Do historycznego miejsca Pola Bitwy Pod Grunwaldem ok. 3km. - W odległości 10-15 minut samochodem, wiele sąsiednich jezior z plażami i pełną infrastrukturą turystyczną. Zapraszam do oglądania. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.