Działka usługowa w Lubiczu Dolnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działa zlokalizowana w pobliżu węzła autostradowego w Lubiczu, idealna pod inwestycję.Działka o powierzchni 10107m2, której znaczny obszar objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podjęty UCHWAŁĄ NR XLII/440/10 RADY GMINY LUBICZ z dnia 22 lutego 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru części wsi Lubicz Dolny – Małgorzatowo.Zgodnie z planem obszar, na którym położona jest nieruchomość objęty jest symbolem U1- teren usług.1) Parametry kształtowania zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy 60% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, - udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 20% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, - wysokość do 12 m, - dachy płaskie, wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych 25°-45°, - w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c i d należy stosować odpowiednio w ramach dokonanej zmiany;2) utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem rozbudowy i nadbudowy bez prawa lokalizacji nowych budynków mieszkalnych; 3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania istniejącej zabudowy mieszkaniowej: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,b) udział powierzchni biologicznie czynnej -minimum 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, c) dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne, o kącie pochylenia połaci dachowych 30°-45°, d) wysokość zabudowy do 9 m, e) ustalenia lit. a, b, c i d należy stosować odpowiednio do dokonywanej zmiany; 4) w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obowiązują ustalenia § 5; 5) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu obowiązują ustalenia § 10 pkt 1, 2, 3 i 4;6) w zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej obowiązują ustalenia § 12; 7) w zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobraz Wjazd na działkę od ulicy Lampusz, w której dostępny jest wodociąg gminy oraz prąd.W razie pytań pozostaję do dyspozycji pod nr532 235 206Agnieszka Rydel-Jaśkiewicz532 235 206a.rydel@freedom.plZapraszamy do naszego biura w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 25"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."