Działka budowlana - Lubieszewo

Opis

Działka budowlana w Lubieszewie nad Jeziorem Lubiena Pojezierzu Drawskim0% PROWIZJI ODKUPUJĄCEGO!LOKALIZACJANieruchomość położona jest w przepięknym zakątku Pojezierza Drawskiego, ok. 600 m od północno-wschodniego brzegu Jeziora Lubie, na obrzeżach letniskowej wsi Lubieszewo, w gminie Złocieniec, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.W bezpośrednim otoczeniu tereny zielone (łąki, pola, nieużytki), nowo zabudowywane działki letniskowo-rekreacyjne, oraz nieliczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Dojazd drogą asfaltową ze Złocieńca – siedziby Gminy- (ok. 11 km), lub z Drawska Pomorskiego – siedziby Powiatu - (ok. 12 km) i ostatni odcinek (ok. 300 m) gminną drogą gruntową. Ze Szczecina ok. 110 km.DZIAŁKAPrzedmiotem oferty jest działka nr 15/10 o pow. 3025 m2 (0,3025 ha). Jest to jedna z kilku nowo wydzielonych działek w tej lokalizacji. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 42 m i długości ok. 72 m. Krótszym bokiem przylega do gminnej drogi gruntowej, a dłuższym bokiem do nowo wydzielonej drogi wewnętrznej, w której udział ułamkowy jest sprzedawany łącznie z działką (w cenie).Teren działki lekko pochylony w kierunku północnym stanowi niekoszona łąka z nielicznymi, drobnymi samosiejkami.Zgodnie z zapisami w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, działka ma następujące ustalenia: „43MN,Ut:1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki;2) warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10,5 m,…d) powierzchnia zabudowy - do 10% powierzchni działki,”MEDIA prąd - doprowadzony do działki sąsiedniej - skrzynka ok. 14 m obok,, wodociąg ok. 250 m od działki, na razie brak możliwości przyłączenia – własne ujęcie do wykonania, kanalizacja ok. 290 m od działki, na razie brak możliwości przyłączenia – szambo do wykonania. linia telekomunikacyjna ok. 230 m od działki,Niewątpliwe atuty oferowanej nieruchomości, takie jak: wystarczająco duża powierzchnia do realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowo-turystycznej,położenie w pobliżu pięknego, dużego jeziora,przeznaczenie w miejscowym planie umożliwiające zabudowę mieszkaniową i zabudowę usług turystyki,dogodny dojazd,stanowią o atrakcyjności tej oferty.Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami, zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych, bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola Wojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa, wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku.Lubieszewo jest jedną z trzech położonych na północnym brzegu Jez. Lubie wsi o charakterze letniskowym. W położonej nad rzeką Kamienną, przy malowniczej zatoce jeziora wsi, znajdują się stawy rybne z hodowlą pstrąga, przy stawach smażalnia, tawerna, sklep, kościół i mała przystań jachtowa. We wsi działa kilka gospodarstw agroturystycznych i ośrodków wypoczynkowych. Przez wieś przebiegają dwa szlaki turystyczne: „Wokół jeziora Lubie” o długości 50 km i „Góra Lisica” o długości 29 km.Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko sprzedający.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Złocieniec

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOM-STYL Nieruchomości MAREK WASIELEWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Suliszewo Drawskie

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łowicz Wałecki

  15,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.