SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Niemcy | Budynek 180 M² | Działka 25 487 M² | Inwestycja

Lubieszyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 25 487 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 25 487 m² (Lubieszyn) kosztuje 79 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w północno-wschodniej części Niemiec, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Polską i zaledwie około 15 km od Szczecina, przy jednej z ważnych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd dla klientów i kontrahentów.Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o powierzchni około 180 m², obecnie wykorzystywany jako restauracja, wraz z przestronną działką o powierzchni 25 487 m².Obiekt posiada odpowiednie zezwolenie na prowadzenie działalności gastronomicznej oraz profesjonalnie wyposażone zaplecze kuchenne.WYPOSAŻENIE KUCHNINa wyposażeniu znajdują się m.in.:duży piec konwekcyjno-parowychłodziarka gastronomiczna z 2 drzwiami i 4 szufladamiduża zmywarka oraz zmywarka do szkławłoski, półautomatyczny ekspres kolbowychłodziarka barowa z szufladamipiekarnik z termoobiegiemchłodziarka z 8 szufladamiduża witryna do tapaschłodziarka na ciastaduża chłodziarka na winoszafa grzewcza do talerzy6-palnikowa kuchnia gazowa Angelo PoPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDuża powierzchnia działki daje wiele możliwości dalszego wykorzystania i rozwoju nieruchomości. Oprócz kontynuowania działalności gastronomicznej można rozważyć organizację imprez, rozwój funkcji rekreacyjnej lub inną działalność gospodarczą.Na terenie nieruchomości znajduje się duży parking oraz przestronny plac manewrowy, zapewniający wygodny dojazd, odpowiednią liczbę miejsc parkingowych oraz swobodne zawracanie i manewrowanie również samochodami ciężarowymi.Dodatkowym atutem jest potencjalna możliwość wydzielenia części działki pod zabudowę jednorodzinną.PODSUMOWANIECena: 470 000 € | Działka: 25 487 m² | Budynek: ok. 180 m² | Gastronomia / usługi | Zezwolenie na prowadzenie działalności gastronomicznej | Duży parking i plac manewrowy | ok. 15 km od SzczecinaNieruchomość łączy istniejący obiekt gastronomiczny z profesjonalnym wyposażeniem, bardzo dużą działką, przestronnym parkingiem i placem manewrowym oraz atrakcyjną lokalizacją przy ważnej trasie komunikacyjnej, bezpośrednio przy granicy z Polską i około 15 km od Szczecina.Oferta może być interesująca zarówno dla osób zainteresowanych kontynuowaniem działalności gastronomicznej, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dodatkowymi możliwościami rozwoju i wykorzystania.Dalsze informacje, dokumentacja oraz dokładna lokalizacja dostępne na zapytanie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 020 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.