Działka Lublewo Gdańskie, ul. Wojska Polskiego

Opis

Oferta biura The House Nieruchomości. Przedstawiamy niezabudowaną działkę dla osób ceniących ciszę i bliskość natury znajdującą się na przedmieściach Gdańska. Doskonała lokalizacja inwestycji - dojazd do centrum Gdańska (ok. 15 minut), Obwodnicy Trójmiasta, nowej trasy Kaszubskiej (ok. 1 km) oraz Autostrady A1. SZCZEGÓŁY INWESTYCJI: •  działka o powierzchni 4519 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej/bliźniaczej oraz zabudowy usługowej bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami, • nieruchomość płaska, o regularnym kształcie prostokąta,  •  dostęp do drogi publicznej,  •  dojazd utwardzony, • działka nieuzbrojona, z możliwością przyłączenia do mediów, • istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o zbliżonych parametrach, • dzialka budowlana zgodnie z MPZP.  LOKALIZACJA:  Działka usytuowana jest w miejscowości Lublewo Gdańskie (gmina Kolbudy). W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna i bujne tereny zielone, zapewniające ciszę i spokój.  W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym popularne sklepy takie jak Biedronka i Lewiatan, szkoły, przedszkola, oraz kościoły. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu tras Gdańsk-Kolbudy oraz trójmiejskiej Obwodnicy, mieszkańcy mogą szybko i łatwo dotrzeć do wszystkich części Trójmiasta. Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 1 km od Obwodnicy Metrolopolitarnej, będącej jedną z bardziej wyczekiwanych inwestycji drogowych w województwie pomorskim, która ma znacznie ulepszyć komunikację samochodową.  Jednym z największych atutów tej działki jest jej bliskość do przyrody. Wokół znajdują się piękne lasy oraz liczne zbiorniki wodne: Jezioro Otomińskie, Jezioro Straszyńskie i Bielkowski Zbiornik Wodny. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów, wędkowania czy wycieczek rowerowych. INFORMACJE Z MPZP: •  maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 15%, •  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%, •  intensywność zabudowy: minimalna 0, maksymalna: 0,4, •  maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m - max. 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się piwnice, •  kształt dachu: dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni. W przypadku zakupu działki przylegającej - możliwość dachu płaskiego, •  kolorystyka dachu w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości, • forma zabudowy: budynek wolnostojący, w tym zintegrowany z budynkiem garażowym lub gospodarczym, Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: •  szerokość frontu działki - minimum 30m, •  powierzchnia działki - minimum 2000m2. Nie przegap okazji, by zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miejsc na przedmieściach Gdańska! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty: [numer] [numer] The House Nieruchomości Olivia Business Centre | Gdańsk Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji. Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych. Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kolbudy

Ta oferta

283 zł/m²

Mediana okolicy

222 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lublewo Gdańskie, Polna

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi - Medic Centrum Medyczne

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.