Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin, 81 arów – MPZP – intensywność zabudowy 2.0 Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 100 m² (81 arów), położona w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów wielkopowierzchniowych (m.in. Castorama, Panattoni). Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – gwarancja pewności inwestycyjnej. Najważniejsze parametry działki: Powierzchnia działki: 8 100 m² (0,81 ha) Intensywność zabudowy: do 2.0 Powierzchnia zabudowy: do 70% Wysokość zabudowy: do 14 metrów Linia zabudowy: optymalna – umożliwia pełne wykorzystanie działki (zabudowa w całości) Możliwość podziału: działkę można podzielić na 3 mniejsze działki inwestycyjne Lokalizacja i dostęp: Bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi gminnej Regularny kształt działki – ułatwia projektowanie i zabudowę Doskonały dojazd i ekspozycja – idealna pod działalność komercyjną Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP): Administracja Hale magazynowe i produkcyjne Hotel Obiekty usługowe i logistyczne Atuty nieruchomości: Pełna zgodność z uchwałą MPZP – stabilność i bezpieczeństwo inwestycji Doskonałe sąsiedztwo – rozbudowujące się tereny przemysłowo-usługowe Atrakcyjne warunki zabudowy – duża powierzchnia, wysoki wskaźnik intensywności, korzystna linia zabudowy Uchwała Nr 1528/LII/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 7 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IV w rejonie ulicy Mełgiewskiej