SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lublin, ul. Józefa Franczaka "Lalka"

ul. Józefa Franczaka "Lalka", Dziesiąta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 664 m²
Cena za metr: 452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 452 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 50; działki 500–1000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 664 m² (Dziesiąta, Lublin) kosztuje 452 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 486 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam 4 działki budowlane pod bliźniaki/szeregowce, przy ulicy Józefa Franczaka "Lalka" (przy poligonie). Oferta prywatna. Cena za m2: 450 zl. Działki w świetnej lokalizacji. W 2027 roku do działek będzie dochodziła ulica asfaltowa. W odległości kilkudziesięciu metrów tereny zielone (poligon oraz pas zieleni) oraz jedna z głównych ulic Lublina Józefa Franczaka, dojazd do obwodnic miasta. W pobliżu centra handlowe oraz osiedle Felin. Działki sprzedawane razem, na tym ogłoszeniu opis i cena dotyczy jednej z nich bezpośrednio przy planowanej ulicy asfaltowej dojazdowej do nowo budowanego osiedla. Rodzaj zabudowy wg. miejscowego planu: M4. -tereny zabudowy jednorodzinnej o maksymalnej wysokości budynku 2 kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego. Do każdej działki planowany jest dojazd - KDD-G Działki: Nr działki 71/8. Powierzchnia ew. (m2) 643 Nr działki 71/6. Powierzchnia ew. (m2) 664 Nr działki 71/5. Powierzchnia ew. (m2) 664 Nr działki 71/4. Powierzchnia ew. (m2) 157 - zabudowa usługowa Na zdjęciu uzyte zostało zdjęcie z inwestycji https://interbud.com.pl/inwestycje/zielony-felin/

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 500–1000 m² · Lublin

Ta oferta: 452 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzańskiego NŻ 02
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Szpital MSWiA w Lublinie
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 84 w Lublinie
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Marii Konopnickiej
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
2,7 km
Stacja kolejowa
Lublin Północny
2,7 km