Ul. Głuska- najtańsze działki budowlane w Lublinie

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 665 m² , położoną w spokojnej i rozwijającej się części Lublina - przy ul. Głuskiej . Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu jednorodzinnego wolnostojącego . Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 10MN , przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Działka posiada dostęp do mediów, a jej wydłużony kształt daje możliwość funkcjonalnego zaplanowania domu, ogrodu oraz pozostałej przestrzeni rekreacyjnej. W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska. Powierzchnia: 665 m². Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zgodnie z MPZP - symbol 10MN. Najważniejsze atuty: możliwość realizacji domu jednorodzinnego wolnostojącego, wszystkie media w granicy działki, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. Cena: 278 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska. Powierzchnia: 665 m². Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości. Dojazd: droga asfaltowa. Media: wszystkie media w granicy działki. MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 10MN. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Cena: 278 000 zł. Parametry zabudowy: Minimalna powierzchnia działki: 600 m². Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 50%. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%. Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych. Dachy: dopuszczalne dachy strome do 45°. Usytuowanie zabudowy: możliwa zabudowa przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od niej. SZCZEGÓŁY LOKALIZACJI: Lublin - ulica Głuska - okolica, w której przeważa niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. Kluczowe odległości: Przystanek MPK: ok. 100 m. Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II: ok. 1,2-1,5 km (ul. Wyzwolenia / Głuska). Biedronka: ul. Głuska 26 - ok. 2 km / 4 minuty autem. Stokrotka: ul. Głuska 86 - ok. 1 km / 2 minuty autem. Dolina rzeki Czerniejówki - tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Park Podzamcze w Głusku (przy ul. Głuskiej/Zdrowotnej): zabytkowy, kameralny park parkowo-dworski z placem zabaw i ścieżkami spacerowymi - ok. 1,5 km od nieruchomości. Sprawny dojazd do ul. Abramowickiej oraz obwodnicy Lublina (węzeł Lublin Tatary / Lublin Południe). DLA KOGO: Oferta skierowana jest zarówno do osób poszukujących działki pod budowę własnego domu jednorodzinnego w granicach Lublina , jak i do inwestorów oraz deweloperów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową . To propozycja dla klientów, którym zależy na połączeniu spokojnego otoczenia zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miasta, szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej , a jednocześnie chcą wykorzystać możliwości, jakie daje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Powierzchnia 665 m² pozwala na zaplanowanie funkcjonalnej przestrzeni z domem wolnostojącym, ogrodem i strefą wypoczynkową , a dla inwestora może stanowić interesującą bazę do realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej zgodnej z zapisami MPZP . PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Powierzchnia: 665 m². Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP 10MN. Potencjał: możliwość realizacji własnego domu jednorodzinnego wolnostojącego z ogrodem i przestrzenią rekreacyjną. Dojazd i infrastruktura: droga asfaltowa, w pobliżu szkoła, sklepy, przychodnia, restauracje i komunikacja MPK. Media: wszystkie media w granicy działki. Cena: 278 000 zł Koncepcja przedstawiona na zdjęciu nie stanowi stanu faktycznego przedmiotu sprzedaży - wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: KONTAKT: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Strona internetowa: Opiekun oferty: Grzegorz Budziński :575 135 437 E-mail: grzegorz.budzinski@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 500–1000 m² · Lublin

Ta oferta

424 zł/m²

Mediana okolicy

522 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  278 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  278 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sachsów 01

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Tosia w Lublinie

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnienia od Alkoholu i Współuzależnienia

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 53 w Lublinie

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.