Działka | Sprzedaż

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6207 m2., położona przy ul Czerniawy w Kazimierzu Dolnym- jednym z najbardziej prestiżowych lokalizacji. To wyjątkowa nieruchomość łącząca malownicze otoczenie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy pensjonatowej, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji. Na działce można zrealizować: - dom jednorodzinny, - dom z funkcją pensjonatową, - pensjonat lub kameralny obiekt noclegowy Dodatkowo plan miejscowy przewiduje możliwość: - zabudowy o wysokości do 9 m, - zabudowy do 35% powierzchni działki, - zachowania minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, - wskaźnika intensywności zabudowy od 0,05 do 0,40, - realizacji budynków z dachami dwu- lub wielospadowymi, - budowy garaży i budynków gospodarczych zintegrowanych z budynkiem głównym, - wykonania parkingów, infrastruktury technicznej oraz atrakcyjnego zagospodarowania terenu zielenią. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do budowy domu w wyjątkowym otoczeniu, jak i jako inwestycja pod działalność turystyczną. Kazimierz Dolny od lat przyciąga turystów z całej Polski, dzięki czemu kameralne pensjonaty i obiekty noclegowe cieszą się dużym zainteresowaniem przez cały rok. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 6207 m², - prestiżowa lokalizacja – ul. Czerniawy w Kazimierzu Dolnym, - możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej lub pensjonatowej, - doskonały potencjał inwestycyjny, - lokalizacja- jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych w Polsce Cena 2 800 000 + VAT Podana cena jest ceną netto i nie obejmuje podatku VAT. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT 23%. Kontakt Beata Sołtys503 637 214 An attractive 6,207 m² development plot is offered for sale, located on Czerniawy Street in Kazimierz Dolny—one of the town’s most prestigious locations. This exceptional property combines a picturesque setting with excellent investment potential. According to the Local Spatial Development Plan, the property is designated MNP – Single-Family Residential Development with Permitted Guesthouse (Boarding House) Development, offering a wide range of development opportunities. The property allows for the construction of: a single-family house, a single-family home with guesthouse accommodation, a guesthouse or boutique accommodation facility. buildings up to 9 m in height, a maximum building coverage of 35% of the plot area, a minimum of 30% biologically active (green) area, a floor area ratio (FAR) ranging from 0.05 to 0.40, buildings with gable or multi-pitched roofs, garages and utility buildings integrated with the main building, parking areas, technical infrastructure, and attractive landscaped green spaces. Plot area: 6,207 m², Prestigious location – Czerniawy Street, Kazimierz Dolny, Possibility to develop a single-family residence or guesthouse, Excellent investment potential, Located in one of Poland’s most attractive tourist destinations. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta

451 zł/m²

Mediana okolicy

308 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rondo Dmowskiego 03

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Magnolia

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Leopark

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Tarasa Szewczenki

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Władysława Grabskiego

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego SPZOZ w Lublinie

  14 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.