SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 2500m2 Lubliniec

Czarnoleska, Lubliniec, śląskie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 184 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +85,4%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · powiat lubliniecki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Działka, 2 500 m² (Lubliniec) kosztuje 184 zł za m² — 85,4% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat lubliniecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 460 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż - Lubliniec, ul. Czarnoleska 2500m²Biuro Nieruchomości BMC ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży dużej działki budowlanej położonej w atrakcyjnej części miejscowości Lubliniec (powiat lubliniecki), przy ulicy Czarnoleskiej.To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ucieczki od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dojazdu do centrum.Lokalizacja - dlaczego warto wybrać Lubliniec?Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Czarnoleskiej, w spokojnej i zielonej części miasta.Sąsiedztwo: Dominująca luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.Cisza i spokój: Niskie natężenie ruchu gwarantuje komfortowe warunki do życia.Infrastruktura: Łatwy dostęp do centrum Lublińca oraz niezbędnych punktów usługowo-handlowych.Przeznaczenie terenu (MPZP)Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN.MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej (część budowlana około 2500m²). Pozwala na realizację budowy domu jednorodzinnego.Parametry i opis działkiOferowana nieruchomość to duży teren dający ogromne możliwości aranżacyjne (duży ogród, sad, przestrzeń rekreacyjna).Powierzchnia: 2500m² (25arów).Kształt: Ustawny, regularny prostokąt - ułatwia projektowanie domu i ogrodu.Stan: Działka nieogrodzona, niezabudowana, gotowa do zagospodarowania.Dojazd: Droga polna (gruntowa), zapewniająca kameralnośćMediaUzbrojenie terenu znajduje się w odległości około 100 metrów od granicy działki:PrądWodociąg miejskiKanalizacja sanitarnaGazKoszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki68 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 500 m²

Pow. działki2 500 m²

Powiatlubliniecki

Szerokość działki39 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

85,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubliniecki

Ta oferta: 184 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Biuro Nieruchomości BMC wystawia ją równolegle (Gethome)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BMC Biuro Nieruchomości
460 000 zł
Zobacz
Gethome
Biuro Nieruchomości BMC
460 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubliniec Powstańców Śląskich 2
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych
1,2 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medyk
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
21 min pieszo
Apteka
Na Górce
2,2 km
Stacja kolejowa
Lubliniec
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6
2,3 km
Park
Skwer Generała Władysława Sikorskiego
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Woźniki
23,2 km