SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Jedyna taka w Lucinach - wszystkie media

Lipowa, Luciny, wielkopolskie

Powierzchnia: 1404 m²
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 404 m² (Luciny) kosztuje 179 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat śremski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat śremski

Ta oferta: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 251 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 201 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zaniemyśl
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki32 m

GminaŚrem

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 404 m²

Pow. działki1 404 m²

PowiatŚremski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Jeśli marzysz o spokojnym miejscu do życia, otoczonym naturą, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie!Lokalizacja – blisko natury, blisko miasta:Luciny (woj. wielkopolskie, powiat śremski, gmina Śrem) to urokliwa, zielona okolica otoczona lasami i polami. To idealne miejsce do odpoczynku i codziennego życia w harmonii z naturą.Dojazd do:Śremu – 10 minut.Poznania – 30 minut.Dzięki temu łączysz zalety spokojnego środowiska z wygodami miejskiej infrastruktury!Parametry działki:Powierzchnia: 1404 m² – optymalna pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu.Kształt: prostokąt (42 m x 32 m) – zapewnia dużą swobodę w projektowaniu przestrzeni.Status prawny: Są to dwie działki o powierzchni 700 m² każda, na jednej księdze wieczystej.Przeznaczenie: Działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy w projekcie planu ogólnego, co stanowi istotny atut inwestycyjny.Dojazd i infrastruktura:Droga gruntowa utwardzona – komfortowy dojazd do posesji.Mała ilość zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie – prywatność i cisza gwarantowane!Dla kogo?Dla osób szukających idealnej działki pod budowę domu.Dla inwestorów – atrakcyjna lokata kapitału w rozwijającym się rejonie.Dla rodzin ceniących spokój, naturę i bezpieczeństwo.Dlaczego warto?Atrakcyjna lokalizacja – bliskość miasta i terenów zielonych.Dobrze rozwinięta infrastruktura – wszystkie niezbędne udogodnienia w pobliżu.Idealne miejsce do życia – ciszą, spokój, komfort i kontakt z naturą.Świetna inwestycja – rejon o dużym potencjale rozwoju!Zapraszam do kontaktu:Mateusz Sowiński511-795-494e-mail: m.sowinski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.