SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1404 m² ze wszystkimi mediami w Lucinach

Luciny, wielkopolskie

Powierzchnia: 1404 m²
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 404 m² (Luciny) kosztuje 179 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Śrem). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli marzysz o spokojnym miejscu do życia, otoczonym naturą, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie! Lokalizacja – blisko natury, blisko miasta: Luciny (woj. wielkopolskie, powiat śremski, gmina Śrem) to urokliwa, zielona okolica otoczona lasami i polami. To idealne miejsce do odpoczynku i codziennego życia w harmonii z naturą. Dojazd do: Śremu – 10 minut. Poznania – 30 minut. Dzięki temu łączysz zalety spokojnego środowiska z wygodami miejskiej infrastruktury! Parametry działki: Powierzchnia: 1404 m² – optymalna pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu. Kształt: prostokąt (42 m x 32 m) – zapewnia dużą swobodę w projektowaniu przestrzeni. Status prawny: Są to dwie działki o powierzchni 700 m² każda, na jednej księdze wieczystej. Przeznaczenie: Działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy w projekcie planu ogólnego, co stanowi istotny atut inwestycyjny. Dojazd i infrastruktura:Droga gruntowa utwardzona – komfortowy dojazd do posesji.Mała ilość zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie – prywatność i cisza gwarantowane! Dla kogo?Dla osób szukających idealnej działki pod budowę domu.Dla inwestorów – atrakcyjna lokata kapitału w rozwijającym się rejonie.Dla rodzin ceniących spokój, naturę i bezpieczeństwo. Dlaczego warto?Atrakcyjna lokalizacja – bliskość miasta i terenów zielonych.Dobrze rozwinięta infrastruktura – wszystkie niezbędne udogodnienia w pobliżu.Idealne miejsce do życia – ciszą, spokój, komfort i kontakt z naturą.Świetna inwestycja – rejon o dużym potencjale rozwoju! Zapraszam do kontaktu: Mateusz Sowiński tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Śrem

Ta oferta: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 251 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 201 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 11/3, obręb Luciny, gm. Śrem · 302604_5.0014.11/3

Powierzchnia w ewidencji: 1506 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 57 m × 127 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,5% · 73–79 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.