Poczuj się jak nad morzem w Poznaniu - 4 działki w Krzesinach

Opis

Szukasz miejsca, które łączy spokój podmiejskiej okolicy z komfortem szybkiego dojazdu do centrum Poznania? Te cztery działki w Poznaniu–Krzesinach to idealna przestrzeń do życia oraz doskonała propozycja dla inwestorów.  Dostępne działki:  3/5 – 1143 m² – 341 000 zł - 299 zł/m²  3/6 – 1357 m² – 392 000 zł - 290 zł/m²  3/7 – 1354 m² – 392 000 zł - 290 zł/m²  3/8 – 921 m² – 267 000 zł - 290 zł/m² Lokalizacja: Poznań, Krzesiny – świetnie skomunikowana dzielnica, tylko kilkanaście minut do centrum. Media: wszystkie media przy działce 3/5 (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Warunki zabudowy: wydane – zabudowa jednorodzinna, 18% powierzchni zabudowy, szerokość elewacji frontowej 10–16 m, wysokość do 9 m, kąt dachu 25°–40°. Plan ogólny: działki oznaczone symbolem SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co dodatkowo potwierdza mieszkaniowy charakter terenu i jego stabilne przeznaczenie. Klasa gruntu: 3b. Możliwość zakupu: jednej działki, kilku obok siebie lub całości. Dlaczego te działki to dobry wybór? Zieleń i codzienny komfort. Krzesiny to jedna z tych lokalizacji, gdzie naprawdę można odetchnąć. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i przestrzeni, dzięki czemu po całym dniu pracy możesz cieszyć się ciszą, spokojem i prywatnością.  Szybki dojazd do centrum Poznania – w 15–20 minut jesteś na miejscu. Mieszkanie tu nie oznacza rezygnacji z miejskich udogodnień. Kilka minut do przystanków autobusów miejskich. A przede wszystkim – bliski dostęp do stacji kolejowej Poznań Krzesiny, skąd pociągi błyskawicznie dowiozą Cię do Poznania. To idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które jednocześnie chcą odpoczywać w spokojnej okolicy. Media przy działce – oszczędność czasu i pieniędzy. Dzięki pełnemu uzbrojeniu gruntu przy działce 3/5 unikniesz dodatkowych formalności i kosztów. Możesz szybciej rozpocząć budowę i dokładniej zaplanować budżet inwestycji. Wydane warunki zabudowy – możesz działać od razu. Nie musisz czekać. Z WZ obejmującymi zabudowę jednorodzinną możesz od razu rozpocząć projektowanie domu dopasowanego do Twoich potrzeb. 18% zabudowy oraz elastyczny front 10–16 m dają dużą swobodę w wyborze projektu. Idealne wymiary – swoboda dla marzeń o własnym domu. Szerokość frontów umożliwia realizację domu parterowego lub z poddaszem użytkowym, z garażem, dużym ogrodem, tarasem – tak, jak lubisz. Wybierając większe działki możesz stworzyć naprawdę komfortową przestrzeń dla rodziny. Pewna i bezpieczna inwestycja. Krzesiny to dzielnica, która stale zyskuje na wartości – świetny dojazd, rozwijająca się infrastruktura i bliskość natury sprawiają, że działki w tej okolicy znikają szybko. To miejsce, które łączy realną wygodę życia z bezpieczeństwem kapitału. Zapraszam do kontaktu: Mateusz Sowiński tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: strona internetowa:   Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 85

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarosławska

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Krzesiny

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXVI Liceum Ogólnokształcące

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reoptis klinika okulistyczna przyszłości

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.