SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna K. serocka

Ludwinowo Zegrzyńskie, mazowieckie

Powierzchnia: 10 376 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 73; działki powyżej 10000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 376 m² (Ludwinowo Zegrzyńskie) kosztuje 96 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA O POW. 10 377 M2 W LUDWINOWIE ZEGRZYŃSKIM - POWIAT LEGIONOWSKI - GMINA SEROCKŚwietna lokalizacja - spokojna okolica domów jednorodzinnych, w pobliżu DK62 i obwodnicy SerockaProjekt architektoniczny zakłada budowę 12 lokali i 2 wolnostojących domów (przy tym założeniu, zakup 1 działki pod 1 lokal to koszt średnio 75 000 zł)- 2 budynki w zabudowie bliźniaczej (4 lokale)- 2 budynki segmentowe, po 4 lokale w każdym (8 lokali)- 2 domy wolnostojąceDziałka o powierzchni 10 377 m2, z czego:- większość tej powierzchni - 6035 m2 przeznaczona jest w MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usług nieuciążliwych,- pozostała część - 4342 m2 - jest działką rolnąBezpośredni dostęp do drogi publicznej.MEDIA: gaz z sieci miejskiej, wodociąg i prąd - na działce.Bardzo dobra lokalizacja:- 600 m do DK62 i marketu DINO- 700 m - Zajazd PAUZA- 4 km w linii prostej do centrum SEROCKA i rzeki NAREW- 27 km (30 min autem) do PORTU LOTNICZEGO MODLIN- 23 km Nowy Dwór Mazowiecki- 40 km do WARSZAWY- Przystanek SKM w Zegrzu - 6 kmZAPRASZAM DO KONTAKTUCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

GminaSerock

OgrodzenieMieszane

Pow. działki10 376 m²

Pow. użytkowa10 376 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Serock

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
2 km
24 min pieszo
Park
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
4,4 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
16,5 km