2 działki z potencjałem przy Siedleckiej w Łukowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki położone przy ul. Siedleckiej w Łukowie, w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum, infrastruktury handlowo-usługowej oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Nieruchomości można nabyć oddzielnie lub łącznie. Obie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi – symbol MNU. DZIAŁKA niezabudowana NR 11409 – 505m² Cena: 380 000 zł Podstawowe informacje: • numer ewidencyjny: 11409 • powierzchnia: 505 m² • klasoużytek: RIVa • MPZP: MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi • bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej • linia zabudowy: 4 m od krawędzi drogi W rejonie działki dostępna jest infrastruktura techniczna wymagająca wykonania przyłączy: • energia elektryczna • wodociąg • kanalizacja • światłowód • gaz Brak istniejącej zabudowy daje przyszłemu właścicielowi możliwość zagospodarowania nieruchomości zgodnie z własną koncepcją oraz ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. DZIAŁKA zabudowana NR 11410 – 516m² Cena: 399 000 zł Podstawowe informacje: Na nieruchomości znajduje się część drewnianego budynku mieszkalnego kwalifikującego się do rozbiórki • numer ewidencyjny: 11410 • powierzchnia: 516 m² • klasoużytek: B • MPZP: MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi • linia zabudowy: 4 m od krawędzi drogi • bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Dostępne media: • energia elektryczna • wodociąg • kanalizacja • gaz • światłowód Na terenie nieruchomości znajduje się również nieczynna studnia. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OBU DZIAŁEK Istnieje możliwość nabycia obu nieruchomości jednocześnie. Łączna powierzchnia wynosi wówczas 1021 m², co znacząco zwiększa możliwości przyszłego zagospodarowania terenu. Cena przy zakupie obu działek: 740 000 zł W porównaniu z zakupem każdej działki oddzielnie oznacza to 39 000 zł różnicy w cenie. LOKALIZACJA – ŁUKÓW, UL. SIEDLECKA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w granicach Łukowa, przy ul. Siedleckiej – jednej z ważniejszych ulic komunikacyjnych miasta. Położenie pozwala połączyć funkcję mieszkaniową z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty handlowe i usługowe, a do centrum Łukowa można szybko dotrzeć samochodem. Bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych, obiektów handlowych i pozostałej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to interesująca lokalizacja zarówno pod budowę domu, jak i pod inwestycję wykorzystującą dopuszczoną w MPZP funkcję usługową. To oferta dla osób, które szukają działki w Łukowie, a nie na jego obrzeżach, oraz dla inwestorów, dla których istotne są dobra komunikacja, dostęp do mediów i możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej lub usługowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Dodatkowe informacje: Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Edyta Bancerz Ekspert ds. Nieruchomości tel. 885 851 158 ebancerz@polnoc.pl Północ Nieruchomości ul. Warszawska 15 21-500 Biała Podlaska Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.