Nieruchomość pow. 1,37ha. Świdnik gm.Łukowica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do sprzedaży: Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1,37 ha Lokalizacja : Świdnik, gmina Łukowica, powiat limanowski. Składająca się z działek ewidencyjnych posiadających aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 192/1 o pow. 93 ar : tereny rolne przeznaczone do zalesienia o symbolu I7RD tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej o symbolu I13 MU , drogi wewnętrzne KDW, strategiczna strefa osadnictwa, strefa częściowej ochrony konserwatorskiej krajobrazu , sieci energetyczne - napowietrzne średniego napięcia wraz ze strefą ochronną , strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji stajonarnej. 192/2 o pow. 1,0 ar : drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa, częściowa ochrona krajobrazu, strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji syacjonarnej, strefa rewitalizacji - centrum miejscowości. 193/1 o pow. 14 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożenia podtopieniem. Symbol: I25 MU - ZW Symbol : I13 MU - strategiczna strefa osadnictwa , strefa częściowej ochrony konserwatorskiej układów przestrzennych z krajobrazem, strefa dolin , obszary zagrożone podtopieniem, obszar rolnictwa, osadnictwa oraz rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji. 193/2 o pow. 8,0 ar : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożenia podtopieniem Symbol : I25 MU - ZW Symbol I13 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej , strategiczna strefa osadnictwa , strefa cześciowo ochrony konserwatorskiej krajobrazu, obszary zagrożone podtopieniem, strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa i rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji. 194 o pow. 16 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożonych podtopieniami o symbolu: I25 MU - ZW drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa, strefa częściowej ochrony krajobrazu , obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią Q1% oraz Q5% , obszary zagrożone podtopieniem , strefa dolin, obszar rolnictwa, osadnictwa, rekreacji stacjonarnej , strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji. 195/1 o pow. 4,71 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwości zabudowy w warunkach o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych o symbolu: I25 MU-ZW Symbol I32 MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej Symbol: I13 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej Drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa , strefa częściowej ochrony krajobrazu , obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią Q1% oraz Q5% , sieci elektroenergetyczne średniego napięcia, obszary zagrożone podtopieniem , strefa dolin , obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji , strategiczna strefa rewitalizacji. Grunty klasy IV Lokalizacja: Świdnik 33, gmina Łukowica, powiat nowosądecki, woj. małopolskie. Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową gminną z dwóch stron. Wzdłuż drogi dojazdowej przez centrum Świdnika przepływa potok Łukowianka. Nieruchomość położona niedaleko zabytkowego dworu z 1752 roku wzniesionego przez rodzinę Wielogłowskich. Media: prąd, woda własna, kanalizacja. Gazu brak Nieruchomość ogrodzona, brama na pilota. Działki 193/1 oraz 193/2 zabudowane budynkiem mieszkalnym murowanym jednorodzinnym o pow ok 160m2. Wybudowanym pod koniec lat 1977-80 ubiegłego wieku. Oraz budynkim gospodarczym. Stan techniczny dobry, do odświeżenia. Zbudowany z cegły , ocieplony wewnątrz muru. Budynek zamieszkały , cały czas ogrzewany nowym piecem z dozownikiem na palet. Układ: przyziemie : kuchnia , 2 pokoje , łazienka z prysznicem , kotłowania, pomieszczenie gospodarcze. Wysoki parter (wejście po schodach ) : trzy pokoje z wyjściem na balkon, garderoba, kuchnia z wyjściem na balkon , przedpokój, łazienka z wanną. Strych do zagospodarowania pod piętro mieszkalne. Nieruchomość porośnięta pięknymi drzewami : brzozy, świerki, sosny, lipy i inne… Właściciel posiada projekt podziału nieruchomości na mniejsze działki. Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą . Dołączone zostaną zdjęcia z drona oraz wyrys z miejscowego planu.