SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z Warunkami Zabudowy pod Białogardem – 50 m od przystanku

Lulewice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +29,8%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Białogard
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 004 m² (Lulewice) kosztuje 80 zł za m² — 29,8% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Białogard). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z Warunkami Zabudowy pod Białogardem – tylko 50 m od przystanku! Koszalin w 30 minut!Szukasz idealnego miejsca na dom, które zapewni Twojej rodzinie święty spokój, a dzieciom pełną samodzielność? Ta oferta to logistyczny i formalny strzał w dziesiątkę!Na sprzedaż trafia atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana tuż pod Białogardem. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego, co oznacza, że możesz od razu przystąpić do projektowania swojego wymarzonego domu i zaoszczędzić długie miesiące w urzędach!Przystanek zaledwie 50 metrów od działki – koniec z "Taxi Rodzic"!Największym atutem tej nieruchomości jest jej genialne położenie względem komunikacji podmiejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 50 metrów od granicy działki. Co to oznacza dla Ciebie i Twojej rodziny?Bezpieczna droga do szkoły: Dziecko ma do pokonania dosłownie kilka kroków bezpiecznym chodnikiem. Nie musi przechodzić przez ruchliwe arterie ani wędrować niebezpiecznym poboczem.Samodzielność od najmłodszych lat: Starsze dzieci mogą bez problemu same wracać ze szkoły, jeździć na zajęcia dodatkowe czy spotkania ze znajomymi do Białogardu.Pełna niezależność: Zyskujesz spokój ducha i mnóstwo zaoszczędzonego czasu, który normalnie spędzasz za kółkiem jako kierowca swoich pociech.Świetna lokalizacja i szybki dojazd (Koszalin w 30 minut)Działka położona jest bardzo blisko drogi asfaltowej, co gwarantuje bezproblemowy i komfortowy dojazd o każdej porze roku (zapomnij o zakopywaniu się w błocie na nieutwardzonych drogach polnych!).Białogard na wyciągnięcie ręki: Do ścisłego centrum Białogardu dojedziesz w zaledwie kilka minut. Masz tu pod ręką urzędy, markety, szkoły i pełną infrastrukturę.Praca lub zakupy w Koszalinie? Dzięki świetnemu położeniu blisko głównej trasy, dojazd do Koszalina zajmuje zaledwie 30 minut. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, które po godzinach chcą odpocząć we własnym ogrodzie.Dlaczego to idealne miejsce dla Twojego dziecka?Cisza i bezpieczeństwo: Mimo bliskości drogi i przystanku, sama działka zapewnia prywatność i bezpieczne warunki do zabaw na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku.Przestrzeń na rodzinne atrakcje: Powierzchnia działki pozwala na bezproblemowe zaaranżowanie dużego ogrodu, bezpiecznego placu zabaw z trampoliną, domku na drzewie czy basenu na lato.Zielona, spokojna okolica: Świeże powietrze i bliskość natury tworzą idealny mikroklimat do wychowywania dzieci.Informacje techniczne i media:Powierzchnia: 1004 m² (0,1004 ha) – optymalna wielkość pod dom z ogrodem, generująca rozsądne koszty utrzymania.Cena: 80 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Stan formalny: Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ).Prąd: Pełna dostępność – wydane oficjalne oświadczenie o możliwości przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.Woda: Zaopatrzenie w wodę poprzez własne ujęcie (do wybudowania studnia głębinowa, co gwarantuje niezależność od sieci i darmową wodę do podlewania ogrodu).Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Dokumenty gotowe do transakcji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Zainwestuj w komfort, czas, a przede wszystkim bezpieczeństwo swoich dzieci. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę działkę na żywo (również w weekendy).Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Białogard

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 80 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 64 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kościernica
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Medyczne w Białogardzie (stary szpital)
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zegrze Pomorskie
13,8 km