SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Poznański (pow.), Tarnowo Podgórne (gm.), Lusówko, Dopiewska

Dopiewska, Lusówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 2560 m²
Cena za metr: 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; +0,2% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 2 560 m² (Lusówko) kosztuje 209 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 335 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 534 000 zł do 535 000 zł (+0,2%), ostatnio 16 września 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 534 500 zł (Morizon).

Opis

Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną w Lusówku pod Poznaniem Mam do zaoferowania bardzo atrakcyjną, nietuzinkową działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Lusówko, gm. Tarnowo Podgórne. Nieruchomość ma powierzchnię 2547 m2, jest w kształcie kwadratu, położona w spokojnej okolicy. Wielkość działki jak również usytuowanie daje duże możliwości wybudowania wymarzonego domu. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego co pozwala na wybudowanie domu wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, powierzchnia zabudowy do 20% działki, dach spadzisty od 25% do 45%, możliwość postawienia budynku gospodarczego lub garażu przy budynku lub wolnostojącego do 5,5 m wysokości max powierzchni do 80 m2. Bliskość trasy do Poznania zdecydowanie ułatwia komunikację, a jednocześnie nie zakłóca spokoju. Działka graniczy z nieruchomościami zabudowanymi, gdzie powstają nowe budynki mieszkalne . Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, w chwili obecnej działki od 2500 do 3100 m2 Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości ! ! ! "Szczegóły oferty i więcej foto mat-invest.eu Szukajcie nas na Facebook i YouTube . " Link do wirtualnej wizyty/filmu (kliknij lub kopiuj) : KONTAKT: Wojciech Matuszak 48606468811 [email protected] W ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami z wielu banków, którzy dla Państwa nieodpłatnie przygotują ofertę kredytową. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki60 m

GminaTarnowo Podgórne

Powiatpoznański

Rynekwtórny

Szerokość działki42 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+0,2% od pierwszego wykrycia

534 000 zł535 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 wrz 2026	535 000 zł	209 zł/m²	Domy.pl
15 wrz 2026	534 000 zł	210 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Podwyżka ceny
534 000 → 535 000 zł (+0,2%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mat Invest

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 500 zł (0,1%).

Morizon
Mat Invest
najtaniej
534 500 zł
−500 zł
Zobacz
Domy.pl
Mat Invest
najtaniej
534 500 zł
−500 zł
Zobacz
Gratka
Mat Invest
najtaniej
534 500 zł
−500 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
Mat Invest
535 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-17
Mat Invest
534 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-09-18
Mat Invest
534 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-07
Mat Invest
535 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 535, obręb Lusówko, gm. Tarnowo Podgórne · 302117_2.0009.535

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 117 276 m², a ogłoszenie podaje 2560 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lusówko/Kościół
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Lusówku
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Morska
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOPMED
1,2 km
15 min pieszo
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
5,9 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
8,1 km