SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1438 m2 w Lusowie

Lusowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1438 m²
Cena za metr: 326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 326 zł/m²
Mediana okolicy: 488 zł/m²; ta oferta: −33,2%
Podobne oferty: 54; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 438 m² (Lusowo) kosztuje 326 zł za m² — 33,2% mniej niż mediana 488 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lusowo, gmina Tarnowo PodgórneNa sprzedaż pięknie położona działka budowlana, na której słychać śpiew ptaków, pośród powstających domów jednorodzinnych w Lusowie.Działka jest płaska, ma powierzchnię 1437 m2 i kształt kwadratu.Idealnie nadaje się na budowę domu.MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O POW. OK. 1.400 M2Prąd na działce, pozostałe media w drodze - woda (przy działce), gaz (w ulicy).Dojazd drogą gruntową.Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa jednorodzinnawolnostojąca i bliźniacza (symbol 8MN1)Max. powierzchnia zabudowy: 25 %, nie więcej niż 400 m2.Max. wysokość zabudowy: 9 m.Dopuszcza się realizację 1 budynku mieszkalnego i 1 budynku garażowego lub gospodarczego (do 80 m2).Działka częściowo zadrzewiona, w całości opłotowana.Szybki dojazd do Poznania - bardzo dobrej jakości droga 92, trasą S11 i niedaleko A2 - można sprawnie dojechać do pracy.Zainteresowanych zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki38 m

GminaTarnowo Podgórne

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 438 m²

Pow. działki1 438 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

33,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 326 zł/m²
Mediana okolicy: 488 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lusowo/Kościół
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Złobek Kogut Przedszkole / EduSfera: Centrum Edukacji
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. gen. Józefa Dowbora Muśnickiego w Lusowie
340 m
4 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Rosa
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
3 km
Przychodnia lub szpital
3,6 km
Stacja kolejowa
Palędzie
7,4 km