Siedlisko, działka, Luszawa, Gm. Ostrówek

Opis

Na sprzedaż tradycyjne siedlisko wiejskie (działka budowlano-rekreacyjna) położone we wsi Luszawa, gmina Ostrówek. Powierzchnia siedliska wynosi 0,5736 ha, a jej kształt jest zbliżony do trójkąta. Dojazd drogą asfaltową. Wymiary to 118 metrów od strony wschodniej, wzdłuż drogi asfaltowe, 147 metrów od strony zachodniej, wzdłuż drogi gruntowej i 93 metry szerokości od strony południowej. Wodociąg gminny, linia energetyczna i linia telefoniczna przebiegają przez działkę na jej wschodniej stronie. Na siedlisku, podwórku, znajduje się dom o konstrukcji drewnianej, o powierzchni użytkowej około 80 m2, stodoła murowana o powierzchni 225m2 oraz drewniany budynek gospodarczy. Dom, wybudowany został w latach 60-tych XX wieku, pokryty blachą trapezową (wymiana dachu w 2022 roku), a w jego skład wchodzą: przedpokój, kuchnia, dwa pokoje i pomieszczenie do adaptacji na łazienkę. W domu zachowały się w bardzo dobrym stanie dwie kuchnie węglowe wraz z piecem i wędzarka. Stan domu wymaga kapitalnego remontu. Wokół domu znajdziemy liczne nasadzenia drzew i krzewów. Gmina Ostrówek nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, realizacja budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy letniskowo-rekreacyjnej możliwa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Budowa domku do 35 m2, tzw. bez pozwolenia w oparciu o „zgłoszenie budowlane”. Miejscowość Luszawa, to znakomite miejsce do odpoczynku i rekreacji. Jest ona położona na skraju dużego kompleksie leśnego, gdzie zabudowania mieszkańców przeplatają się z lasem, a jednocześnie amatorzy wędkarstwa lub spływów kajakowych w czasie 10 minutowego spaceru dotrą nad rzekę Wieprz (odległość około 450 km). Aktualnie w miejscowości powstaje przystań kajakowa. Korzystając z dróg nieutwardzonych, bardzo dobrze nadających się na wycieczki rowerowe, (przy odpowiedniej pogodzie możliwy przejazd samochodem osobowym) z działki możemy się wybrać nad dobrze znane jezioro Firlej, odległość około 4,5 km. Odległość do najbliższej miejscowości gminnej Ostrówek wynosi tylko 5 km, w której znajdziemy urzędy, sklepy spożywcze, kościół, przychodnię zdrowia, szkołę. Jeżeli interesuje Cię działka położona w spokojnej i urokliwej miejscowości, pośród natury zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta. Lokalizacja: - miejscowość Luszawa znajduje się w województwie lubelskim, - powiat lubartowski, gmina Ostrówek, - 5 km od Ostrówka, - 19 km od Lubartowa, - 45 km od Lublina, - 170 km od Warszawy. ………………………………………………………………………………………………… Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego. Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający ! Numer licencji zawodowej 15 859 CENA: 145 000 zł do negocjacji ! Więcej zdjęć na stronie nieruchomosci-parczew-wschod.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat lubartowski

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości