Działka inwestycyjna 5203m² | Chrzanowska Strefa Gospodarcza | Przy A4 | Produkcja i Usługi

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 5203 m² (wymiary ok. 32m x 160m) zlokalizowany bezpośrednio w prężnie rozwijającej się Chrzanowskiej Strefie Gospodarczej (woj. małopolskie). • Elastyczne przeznaczenie: Działka objęta Planem Ogólnym gminy Chrzanów oznaczona jako 3SP. Profil podstawowy: teren produkcji (P), profil dodatkowy: teren usług (U). Nieruchomość nie jest jeszcze objęta MPZP, brak sztywnego planu daje inwestorowi unikalną możliwość dopasowania parametrów zabudowy idealnie pod halę lub budynek usługowy • Świetna logistyka: Bezpośredni dostęp do drogi gminnej z dojazdem z dwóch stron ( od strony Luszowic / ulicą Wodzińską od Chrzanowa - ostatnie metry drogą utwardzoną przejezdną dla samochodów ciężarowych). Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A4 (Kraków ~35 min, Katowice ~25 min) • Media przy działce: Wodociąg w drodze, prąd przy drodze • Potencjał rozwoju: Sąsiedztwo wolnych działek w strefie gospodarczej umożliwia łatwe powiększenie areału w przyszłości • Ulgi podatkowe: Możliwość uzyskania do 50-70% zwolnienia z podatku CIT/PIT w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (KPT) • Forma sprzedaży: Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej (transakcja zwolniona z podatku VAT, kupujący opłaca u notariusza standardowy podatek PCC 2%) • Brak obciążeń: Czysta księga wieczysta, jeden właściciel, grunt wolny od jakichkolwiek roszczeń i hipotek Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości