SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana nad jeziorem, Lutom (poj. Sierakowskie)

Lutom, wielkopolskie

Powierzchnia: 2100 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: +32,3%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Sieraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 100 m² (Lutom) kosztuje 190 zł za m² — 32,3% więcej niż mediana 144 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Sieraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 225/35 (obręb Lutom), powierzchnia 2100 m2, media w działce: woda z systemu, energetyka 230/400. Położenie działki gwarantuje możliwość postawienia domu w okolicy będącej oazą ciszy i spokoju, doskonała możliwość wypoczynku weekendowe dla osób aktywnych zawodowo, jak i możliwość osiedlenia na stałe dla osób pragnących obcowania z przyrodą na codzień. Sąsiedztwo jeziora pozwala na uprawianie sportów wodnych, jak i wędkarstwa. Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, zakaz pływania łodziami z silnikiem spalinowym w okresie 30/09 - 15/07 i całkowity zakaz używania skuterów wodnych. Działka znajduje się w obrębie "Natura 2000", strefa ciszy. Wydane warunki zabudowy aktualne, bezterminowe. Możliwość budowy domu jednorodzinnego 2-lokalowego.Na terenie trzy punkty wody pitnej, oraz oddzielny system nawadniania poprzez rozprowadzone zraszacze, ilość sekcji 3. Nasadzenia krzewy , oraz drzewa kilkuletnie. Dostęp poprzez działkę 225/44, oraz działkę 225/9 do drogi publicznej. W cenie uwzględniono nabycie procentowych udziałów wyżej wymienionych działkach, co gwarantuje swobodny dostęp do drogi gminnej, jak i dostęp do jeziora Lutomskiego, brzeg jeziora w odległości 140 metrów. Okolica to stolica 100 jezior Sieraków, oraz teren leśny wliczając Puszczę Nadnotecką. Okolica bogata w wiele szlaków rowerowych i pieszych

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Sieraków

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.