SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 2661 m² z WZ | Lutynia | 5 km od Wrocławia

Lutynia, dolnośląskie

Powierzchnia: 2661 m²
Cena za metr: 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 221 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 661 m² (Lutynia) kosztuje 221 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2661 m², położona w spokojnej części Lutyni, około 5 km od granic Wrocławia.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 2661 m²Grunt rolny (korzystniejsze opodatkowanie)Wydana decyzja o warunkach zabudowy dla wolnostojącego domu jednorodzinnegoBezpośredni dostęp do drogi asfaltowejMożliwość wjazdu z obu stron działki (asfalt i droga utwardzona)Prąd, gaz i woda w bezpośrednim sąsiedztwieTeren płaski, zadrzewiony, suchy i położony poza obszarem zalewowymLokalizacja i komunikacjaLutynia to rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miasta, obwodnicy Leśnicy oraz lotniska. Dostępna jest również komunikacja autobusowa, w tym połączenia miejskie (przystanek w odległości 50m).W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, oferujący tereny spacerowe i trasy rowerowe.Zaplecze handlowe i infrastrukturaLutynia oferuje rozbudowane zaplecze usługowe i społeczne. Na miejscu znajdują się sklepy spożywcze, warzywniak, kawiarnia, punkty usługowe, kościół, ośrodek zdrowia, przedszkola i szkoła. Dostępne są również obiekty sportowe, siłownia, zajęcia dla dzieci i dorosłych oraz oferta kulturalna Kulturalnej Stodoły, obejmująca m.in. koncerty, spektakle i wydarzenia lokalne.Spokojne sąsiedztwo i przestrzeńDziałka znajduje się w spokojnej części Lutyni, w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. Jest zadrzewiona, a jej usytuowanie zapewnia osłonięcie od ulicy i poczucie prywatności. Sąsiedztwo ma kameralny charakter, bez uciążliwych zakładów przemysłowych i dużych osiedli deweloperskich.Duża powierzchnia, wydana decyzja o warunkach zabudowy i bliskość Wrocławia sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które chcą zbudować dom z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do miasta.Oferta na wyłączność.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc prawną.Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 97/25, obręb Lutynia, gm. Miękinia · 021803_5.0013.97/25

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1160 m², a ogłoszenie podaje 2661 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Bajkowa Lutynia
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Lutyńska
870 m
11 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Lutynia im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutynia
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ani - Sklep Rabat
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolmed
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Mrozów
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
11,5 km