SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Piekna działka budowlana w cichej i zielonej okloicy z widokiem na Ślężę

Lutynia, dolnośląskie

Powierzchnia: 1080 m²
Cena za metr: 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 39; działki 1000–1500 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 080 m² (Lutynia) kosztuje 324 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu idealnego miejsca do życia w cichej i zielonej okolicy.Oferujemy sprzedaż działki o powierzchni 1080m2 , dodatkowo ofertujemy kompleksową usługą budowy nowoczesnego domu wg projektu KA259 SZ, możemy zrealizować również Twój projekt. Inwestycja realizowana przez doświadczoną firmę z długoletnią praktyką w budownictwie. Potrzebujecie Państwo dom na większej działce? Również ofertujemy taką możliwość w sprzedaży mamy 3 sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni aż 2680m2Planuje Państwo budowę domu? Zapewniamy realizację, pomoc i doradztwo począwszy od stworzenia odpowiedniego projektu domu, uzyskania wszelkich formalności, pozwoleń, przyłączy po budowanie domu z najwyższej jakości materiałów zgodnie z wszelkimi normami budowlanymi skończywszy na przekazaniu kluczy do Państwa nowego domu.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z dostępem do podstawowej infrastruktury.Nasza rekomendacja: działka doskonale sprawdzi się dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego - zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu w rozwijającej się lokalizacji pod Wrocławiem. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność i kameralny charakter okolicy.Lutynia – odbiór kluczy 12 miesięcy od podpisania umowy!Parametry działki:• Powierzchnia: 1080 m²• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna• Kształt: prostokątny• Wymiary: ok. 40,38m x 23,51m• Uzbrojenie: woda i prąd znajduje się na sąsiedniej działce,• Dojazd: droga utwardzona• Na działce: brak zabudowy• Dostęp: dojazd drogą wewnętrzną utwardzonąDlaczego warto?• Gwarancja Ceny: Budujemy w ustalonej z góry cenie ryczałtowej – nie zaskoczą Cię wzrosty cen materiałów.• Nowoczesna Architektura: Projekt KA259 SZ to synonim funkcjonalności. Parterowy dom z dużymi przeszkleniami, który idealnie wpisuje się w krajobraz Lutyni.• Lokalizacja: Cisza i spokój, a jednocześnie błyskawiczny dojazd do Wrocławia. Działka położona w otoczeniu gruntów rolnych.• Bezpieczeństwo: Jasne etapy finansowania po zakończeniu danego etapu budowy.Standard wykończenia (Stan Deweloperski):• Energooszczędne ściany i izolacje,• Nowoczesna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,• Okna 3-szybowe o wysokim parametrze szczelności,• Elewacja zgodna z wizualizacją.Cena obejmuje: Działkę.Nie czekaj na wzrost cen działek, zacznijmy budować Twoją przyszłość już tej wiosny!Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji działki.- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty LIS/RAD/DZ 6/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki40.38 m

Forma własnościWłasność

GminaMiękinia

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 080 m²

PowiatŚredzki

Szerokość działki23.51 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miękinia

Ta oferta: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Bajkowa Lutynia
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
700 m
9 min pieszo
Apteka
Lutyńska
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Lutynia im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutynia
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ani - Sklep Rabat
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolmed
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Mrozów
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
11,3 km