Rozwiń Swój Biznes na Tej Działce z Pozwoleniem

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - grunt o doskonałej lokalizacji, z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę, idealny pod rozwój twojego biznesu!LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest we wsi Luzino, w powiecie wejherowskim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (ul. Przemysłowa) oraz drogi wojewódzkiej nr 468 (ul. Wejherowska) na trasie Wejherowo-Lębork, co czyni ją atrakcyjną ofertą pod rozwój działalności gospodarczej.DZIAŁKANa sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 4 100 m², składający się z dwóch działek. Do nieruchomości doprowadzone zostało przyłącze prądu i wody a w drodze znajduje się najbliższe przyłącze do sieci kanalizacyjnej. Działka nr 200/1 stanowi działkę drogową, natomiast działka nr 200/2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4.6-U jako teren zabudowy usługowej, z dopuszczeniem lokalizacji mieszkań dla właścicieli nieruchomości.Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę hali o powierzchni 800 m² oraz budynku biurowego o łącznej powierzchni 2 × 100 m². Nabywca nabywa nieruchomość wraz z kompletnym projektem budowlanym oraz wskazanym pozwoleniem na budowę.Najważniejsze warunki szczegółowe z MPZP:- Zasady podziału: min. 1500 m².- Wysokość zabudowy: max. 13,0m.- Procent zabudowy działki: max 40%.- Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%.- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5,0m od linii rozgraniczających terenu 4.011-KXX- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczających lasu.- Do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. - Do 2 kondygnacji nadziemnych dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych- Poziom posadzki parteru: max. 0.5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.- Zakazuje się pełnych ogrodzeń oraz prefabrykowanych przęseł betonowych.- Zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji.Parkingi:1 miejsce parkingowe na każdy pokój w hotelach i pensjonatach.1 miejsce parkingowe na 4 miejsca konsumpcyjne w lokalach gastronomicznych.2 miejsca parkingowe na 5 pracowników w zakładach produkcyjnych.2 miejsca parkingowe na 100 m² powierzchni usługowej (nie dotyczy magazynów) lub minimum 1 miejsce parkingowe na 5 pracowników w innych obiektach usługowych, ale zawsze co najmniej 2 miejsca na każdy lokal usługowy.”DODATKOWE INFORMACJE- Działka jest aktualnie wynajmowana. - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek vat 23%.Geoportal 1:&gui=new&sessionID=0854FFD6-119E-4F40-AE98-91D12BFD9B37Geoportal 2:&gui=new&sessionID=8860774F-A949-4ABF-A4DC-0CE3688CBD6FPinezka:Uchwała MPZP:Serdecznie zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kębłowo, Nowe Kębłowo

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. prof. Gerarda Labudy w Luzinie

  940 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Farma Leków

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luzino

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Luzinie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park profesora Gerarda Labudy w Luzinie

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  3,5 km

• Uczelnia

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.