SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rozwiń Swój Biznes na Tej Działce z Pozwoleniem

Przemysłowa, Wejherowski, Luzino, pomorskie

Powierzchnia: 4100 m²
Cena za metr: 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 463 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 100 m² (Wejherowski, Luzino) kosztuje 463 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. prof. Gerarda Labudy w Luzinie
940 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki63 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita4 100 m²

Pow. działki4 100 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki63 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - grunt o doskonałej lokalizacji, z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę, idealny pod rozwój twojego biznesu!LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest we wsi Luzino, w powiecie wejherowskim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (ul. Przemysłowa) oraz drogi wojewódzkiej nr 468 (ul. Wejherowska) na trasie Wejherowo-Lębork, co czyni ją atrakcyjną ofertą pod rozwój działalności gospodarczej.DZIAŁKANa sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 4 100 m², składający się z dwóch działek. Do nieruchomości doprowadzone zostało przyłącze prądu i wody a w drodze znajduje się najbliższe przyłącze do sieci kanalizacyjnej. Działka nr 200/1 stanowi działkę drogową, natomiast działka nr 200/2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4.6-U jako teren zabudowy usługowej, z dopuszczeniem lokalizacji mieszkań dla właścicieli nieruchomości.Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę hali o powierzchni 800 m² oraz budynku biurowego o łącznej powierzchni 2 × 100 m². Nabywca nabywa nieruchomość wraz z kompletnym projektem budowlanym oraz wskazanym pozwoleniem na budowę.Najważniejsze warunki szczegółowe z MPZP:- Zasady podziału: min. 1500 m².- Wysokość zabudowy: max. 13,0m.- Procent zabudowy działki: max 40%.- Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%.- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5,0m od linii rozgraniczających terenu 4.011-KXX- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczających lasu.- Do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. - Do 2 kondygnacji nadziemnych dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych- Poziom posadzki parteru: max. 0.5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.- Zakazuje się pełnych ogrodzeń oraz prefabrykowanych przęseł betonowych.- Zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji.Parkingi:1 miejsce parkingowe na każdy pokój w hotelach i pensjonatach.1 miejsce parkingowe na 4 miejsca konsumpcyjne w lokalach gastronomicznych.2 miejsca parkingowe na 5 pracowników w zakładach produkcyjnych.2 miejsca parkingowe na 100 m² powierzchni usługowej (nie dotyczy magazynów) lub minimum 1 miejsce parkingowe na 5 pracowników w innych obiektach usługowych, ale zawsze co najmniej 2 miejsca na każdy lokal usługowy.”DODATKOWE INFORMACJE- Działka jest aktualnie wynajmowana. - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek vat 23%.Geoportal 1:&gui=new&sessionID=0854FFD6-119E-4F40-AE98-91D12BFD9B37Geoportal 2:&gui=new&sessionID=8860774F-A949-4ABF-A4DC-0CE3688CBD6FPinezka:Uchwała MPZP:Serdecznie zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję