SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Teren zabudowy usługowej z pozwoleniem na budowę

Kębłowo, pomorskie

Powierzchnia: 6651 m²
Cena za metr: 459 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 459 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 651 m² (Kębłowo) kosztuje 459 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna z bezpośrednim zjazdem z byłej drogi krajowej S6Lokalizacja: 84-242 Kębłowo, ul. Siewna (przy restauracji CHATA)Powierzchnia działki: 6651 m2Na sprzedaż atrakcyjna działka położona bezpośrednio przy byłej drodze krajowej S6 z własnym zjazdem, idealna pod inwestycję komercyjną, usługową, magazynową lub produkcyjną.Kluczowe atuty:bezpośredni zjazd z drogi o wysokim natężeniu ruchukorzystny kształt działki (łatwy do zagospodarowania)teren płaskiDziałka jest uzbrojona, dodatkowo posiada własną stację transformatorowąHala na działce – do uzgodnienia:Na terenie działki znajduje się obecnie hala magazynowa, która może pozostać – jeśli nabywca będzie zainteresowany jej dalszym wykorzystaniem.Alternatywnie – działka może zostać całkowicie uprzątnięta i przygotowana pod nową inwestycję – do uzgodnienia indywidualnie.Status prawny:pełna własnośćbrak obciążeń hipotecznychTereny zabudowy usługowej, produkcji, rzemiosła, składów i magazynów z możliwością sytuowania mieszkań dla właścicieli lub zarządców nieruchomościParametry i wskaźniki kształtowania zabudowyIlość kondygnacji, wysokość budynków: Max. 25,0 m (nie dotyczy elementów inżyniersko-technologicznych i reklamowych, dla których nie ustala się ograniczeń wysokości zabudowy). Dopuszcza się kondygnację podziemną.Dachy: Dowolne.Powierzchnia zabudowy: Do 70% powierzchni działki.Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się. Maksymalna: 0,6.Linie zabudowy: Zachować nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu: od 4m do 8m od linii rozgraniczających dróg, od 4m do 6m od linii rozgraniczających pasów technicznych.Pozwolenie na BudowęDziałka objęta jest pozwoleniem na budowę dwóch 3-kondygnacyjnych budynków usługowych, w każdym z nich zaprojektowano łącznie 14 lokali użytkowych.Jest to I etap większej inwestycji, która docelowo przewiduje budowę czterech identycznych obiektów. Dla całego założenia posiadamy kompletny projekt zagospodarowania terenu oraz pełną dokumentację budowlaną.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 435/70, obręb Kębłowo, gm. Luzino · 221507_2.0003.435/70

Powierzchnia w ewidencji: 6642 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 80 m × 115 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,5% · 98–100 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.