Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Macharce - Macharce | Budowlana działka leśna z MPZP | jezioro Serwy

Opis

Macharce, gmina Płaska w powiecie Augustowskim, na sprzedaż działka leśno - budowlana o powierzchni 3723 m2 zlokalizowana w Puszczy Augustowskiej, w okolicy jeziora Serwy; Atrakcyjna nieruchomość, dająca możliwość zabudowy na terenie lasu, w bezpośredniej bliskości przyrody. Gratka dla osób szukających ciszy i spokoju w puszczańskiej kniei. Wykonane przyłącze wodociągowe oraz energetyczne ! Teren działek oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNL - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach leśnych. Plan zagospodarowania przewiduje możliwość zabudowania do 20% terenu nieruchomości. Pozostała część działki musi pozostać czynna biologicznie. Główne założenia MPZP dotyczące nowych budynków: Forma budynków winna być kształtowana w nawiązaniu do architektury regionalnej. Zaleca się wyeksponowanie elementów konstrukcyjnych nawiązujących do tradycyjnych rozwiązań lokalnych dla budynków wiejskich typowych dla Równiny Augustowskiej Wysokości zabudowy dla budynków mieszkalnych w zabudowie mieszkaniowej do 10 m - dwie kondygnacje (druga kondygnacja może być realizowana jako poddasze użytkowe) budynki gospodarcze i garażowe do 8 m - jedna kondygnacja, podpiwniczenie w zależności od potrzeb dachy dla wszystkich form zabudowy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowej pod kątem 37 - 50 st. Oferowana nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację pod względem komunikacyjnym. Położona jest zaledwie 1 km od drogi krajowej nr 16. Oddalona jest o 22 km od Augustowa, 23 km od Sejn oraz 6 km od miejscowości gminnej jaką jest Płaska. Macharce to spokojna wieś położona w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości Serwy, Mołowiste i Sucha Rzeczka. Walory okolic Kanału Augustowskiego oraz Puszczy Augustowskiej są powszechnie znane, postaramy się je jednak nieco przybliżyć. Kanał Augustowski, łączący zlewnię Wisły i Niemna to zabytek inżynierii wodnej wybudowany w pierwszej połowie XIX w. Droga wodna o długości 101 km (82 km w granicach Polski) to zabytek historii i unikatowa atrakcja turystyczna regionu. Kanał zasilany jest wodami Netty, Czarnej Hańczy oraz wodami jeziora Serwy, od którego oferowaną nieruchomość dzieli jedynie 600 m. Przez teren Puszczy Augustowskiej przebiega wiele szlaków rowerowych i pieszych, łączacych lub prowadzących do położonych w obrębie kompleksu zabytków takich jak np. zespół poklasztorny na Wigrach. Nieruchomość idealna dla osób chcących odpoczywać w przyjaznym mikroklimacie, wśród lasów i jezior Puszczy Augustowskiej, do zamieszkania całorocznego lub jako letnia baza wypadowa. Nieruchomość o niespotykanym klimacie i przeznaczeniu. Serdecznie polecamy. Cena: 225.000 zł (60 zł/m2) W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Katarzyna Skowrońska tel. 506 123 200 Skowronska@wgn.pl WGN Nieruchomości Olecko Plac Wolności 20 KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950. WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisaną w tym dokumencie oraz wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy Plac Wolności 20/1u

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Płaska

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

215 000 zł→225 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 października 2026

   Podwyżka ceny

   215 000 → 225 000 zł (+4,7%)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Olecko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krusznik

  9,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.