SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka budowlana, Machowino ul. Sosnowa

Sosnowa, Machowino

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +28,2%
Podobne oferty: 120; działki 3000–10000 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Machowino) kosztuje 66 zł za m² — 28,2% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 120 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ustka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Machowino koło Ustki. Działka o powierzchni 3000 m2 zostanie wydzielona geodezyjnie z działki o numerze ewidencyjnym 115/2. Nieruchomość położona w centrum wsi, przy ulicy Sosnowej. Teren działki płaski, niezadrzewiony i niezakrzewiony, w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, oraz pola uprawne. Dojazd do działki drogą gminną gruntową . Media - prąd, woda oraz kanalizacja sanitarna i światłowód - w drodze około 100 m od granicy działki. Dla działki wydane zostały warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego z garażem. W sąsiedztwie do sprzedaży działka o powierzchni 4700 m2, która bezpośrednio ma dostęp do ulicy asfaltowej. Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i spokoju. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki to 3000 m2 - teren płaski niezakrzewiony, - kształt prostokąta o wymiarach 55m x ok.60m - przyłącze wodociągowe - w drodze gminnej - przyłącze kanalizacji sanitarnej - w drodze gminnej - prąd, światłowód - w drodze przy granicy działki - brak aktualnie MPZP , aktualnie studium i kierunki rozwoju Gminy Ustka - decyzja o warunkach zabudowy - pozytywna - budowa domu jednorodzinnego z garażem - w okolicy niska zabudowa mieszkaniowa - odległość od Ustki ok. 7 km Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu: - maksymalna intensywność zabudowy 0,04 - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,04 - minimalna intensywność zabudowy 0,01 - maksymalny udział powierzchni zabudowy 0,03 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 0,70 - szerokość elewacji frontowej dla budynku - mieszkalnego to 12,0 m +/- 20% - maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 2 kondygnacje nadziemne i nie większa niż 9,0 m. - rodzaj dachów dla budynku mieszkalnego - dwuspadowy - układ głównych połaci dachów - symetryczny Zapraszamy na prezentację! PÓŁNOC Nieruchomości Wioletta Szkrawan doradca ds. nieruchomości tel.693-143-034 wszkrawan@polnoc.pl www.polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyStudium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustka

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.