SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana Magdalenka 1800 m2 pięknie zadrzewiona

Brzozowa, Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 917 zł/m²
Mediana okolicy: 434 zł/m²; ta oferta: +111,1%
Podobne oferty: 279; działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 800 m² (Magdalenka) kosztuje 917 zł za m² — 111,1% więcej niż mediana 434 zł za m² dla 279 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 111% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

111,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 917 zł/m²
Mediana okolicy: 434 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Graniczna 02
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Detox Vip
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
970 m
12 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
3,3 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
6,6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaLesznowola

Pow. działki1 800 m²

PowiatPiaseczyński

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Opis

Teren z miejscowym planem zagospodarowaniaDziałka budowlanaMaksymalny udział powierzchni zabudowy: 20%Prestiżowa część MagdalenkiCisza ul. Brzozowa 5Ogłoszenie bezpośrednie