SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 42 m² - 2 pokoje Saska Kępa, Warszawa, Praga-Południe

Zwycięzców, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 16 988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 988 zł/m²
Mediana okolicy: 19 458 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 304; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 988 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 19 458 zł za m² dla 304 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 304 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 988 zł/m²
Mediana okolicy: 19 458 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 722 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 578 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Prosperity Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Katowicka 01
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne nr 113 "Akademia Sztuk Dziecięcych"
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
XXXV Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Prusa
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Waszyngtona 06
7 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Park
Park Skaryszewski
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,50 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Opis

Saska Kępa | 2 pokoje z widokiem na Wisłę | balkon ponad 5 mSą rzeczy, które możesz zmienić podczas remontu. Lokalizacja i widok pozostają z Tobą na lata. Tutaj zyskujesz adres przy ul. Zwycięzców na Saskiej Kępie, panoramę Wisły i lewobrzeżnej Warszawy oraz możliwość urządzenia mieszkania po swojemu.Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 8. piętrze. Nieumeblowane, przeznaczone do remontu — dla osób, które chcą samodzielnie wybrać styl, materiały i wyposażenie swojego przyszłego domu. Jednocześnie zostaje wile pomysłów gospodarza na wykorzystanie powierzchni.Widok i balkon, które wyróżniają tę ofertęBalkon ma ponad 5 metrów długości i około metra szerokości. Ósme piętro pozwala spojrzeć na Warszawę z innej perspektywy — panorama Wisły i lewego brzegu, a jednocześnie ogromne drzewa tuż obok, to ogromne atuty tego mieszkania.Dwa niezależne pokoje i osobna, widna kuchniaPraktyczny rozkład sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dwa pokoje z oddzielnymi wejściami dają swobodę: możesz urządzić salon i sypialnię albo przeznaczyć jeden z nich na pokój dziecka czy gabinet.Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń:większy pokój — ok. 17 m²,mniejszy pokój — ok. 9 m²,osobna kuchnia z oknem — ok. 6 m²,przedpokój — ok. 6 m²,łazienka — ok. 3 m².Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,95 m².Saska Kępa — adres z charakteremZielone otoczenie i ceniona lokalizacja to atuty, które pozostaną także po zakończeniu remontu. Mieszkanie mieści się w 10-piętrowym budynku z 1968 roku, wyposażonym w dwie windy.Wygoda na co dzieńW okolicy znajdują się sklepy, restauracje, apteki, przedszkola i szkoły — w tym prestiżowe XXXV Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Prusa przy ul. Zwycięzców 7/9. Bliskość ulicy Francuskiej, z jej kawiarniami i restauracjami, pozwala korzystać z uroku Saskiej Kępy na co dzień. Pobliskie przystanki autobusowe oraz tramwaje przy rondzie Waszyngtona ułatwiają dojazd do innych części Warszawy, a sąsiedztwo Wisły zachęca do spacerów i odpoczynku nad wodą.Stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt.Jeśli szukasz mieszkania, które urządzisz według własnego pomysłu, a przy wyborze liczą się dla Ciebie lokalizacja, funkcjonalny rozkład i wyjątkowy widok — zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć tę panoramę osobiście.Krystyna Niewójt | Nieruchomości